月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出現關店潮
2015年06月14日 21:30
生活中心／綜合報導
北市一級商圈忠孝東路四段榮景不再了嗎？在知名商城附近，短短200百公尺就有多家店
面空著，過去國際連鎖女鞋店搬走後，月租金從120萬掉到60萬；仲介商指出，降租狀況
是因為東區房租漲得太快，5年漲幅50%以上，但人潮消費力減少，業者負擔不起只能離開
。
忠孝東路四段上，百貨公司前捷運站人來人往，一直都是精華地段。如今短短200公尺就
有6、7間店面空著，走進商城裡，從美容、保養、美甲、服裝、攝影、甚至命理小店，也
有超過20%都待租。
精品商城一樓過去曾租給知名美國女鞋品牌，當時租金約每月120萬，現在租給短租業者
，只剩50萬元，掉了一半以上；相隔幾間店面也空置很久，就算開價40萬也還沒人來承租
。商業仲介認為，關鍵在東區房租漲的太快。
西班牙著名服裝品牌進駐商圈，周邊房東姿態變高，使的5年平均店租漲幅高達50%以上，
但該區店面多是只有30到50坪，大面積數百坪的店面不多，租給國際品牌有難度，目標只
能放在國內零售商，偏偏逛街消費人潮越來越少，房租漲、業績掉，許多店家負擔不起高
額房租紛紛離開。
相較過去東區一店難求的盛況，如今租金狂跌，降價都很難招租，知名商場的周邊店面榮
景似乎陷入低潮。
原文網址: 月租120萬跌到50萬 忠孝東路四段商圈出現關店潮 | ETtoday生活新聞 |
ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150614/520733.htm#ixzz3d3IRr9jC
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備註:
房東月收入超過100K還不夠嗎?
作者:
neverfly (neverfly)
2015-06-14 23:51:00快怪到柯P頭上就對了
作者:
CYL009 (MK)
2015-06-14 23:51:00也賺飽飽吧 根本超爽的
作者:
kerogunpla (To be a bad man)
2015-06-14 23:51:00殺雞取卵的下場
作者: forever23 2015-06-14 23:52:00
正常 賺的還不夠店租當然倒一片
作者:
darkholy (keep silent)
2015-06-14 23:52:00些房東就是導致社會經濟停滯的吸血鬼 占地為王不事生產
作者:
waijr (時差13HR)
2015-06-14 23:53:00一個月租金120萬 人家要賺多少才能打平阿?
作者: forever23 2015-06-14 23:53:00
有些晚接手的應該還沒賺飽?
作者:
error123 (error)
2015-06-14 23:54:00炒房，炒店租，炒炒炒
作者:
jpadesky (何も知らない老人(′・ω・‵)
2015-06-14 23:54:00不意外
作者:
ljxc (聖‧肥宅)
2015-06-14 23:54:00店租下跌不是應該更多人租嗎？
作者: forever23 2015-06-14 23:55:00
那些付的起的已經倒了
作者:
ev331 2015-06-14 23:55:00就神經病 也不想想房客才賺多少 吸血鬼
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2015-06-14 23:56:00
臺灣有病
作者: forever23 2015-06-14 23:56:00
其實 看看那些店面的價格 租金算起來其實不貴?
作者:
pz5202 (tata)
2015-06-14 23:56:00快要步上日本後塵了！絕對是緩跌20年以上！
作者:
slugger ( )
2015-06-14 23:56:00這樣是月賺超過1000K 真吸血鬼無誤
作者:
EFPTT (名字不重要)
2015-06-14 23:56:00除了有資本連鎖店可以承受這個房租外還有那些行業可以
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2015-06-14 23:56:00不租了不租了
作者:
ev331 2015-06-14 23:56:00那麼好賺 自己怎麼不開店賺
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2015-06-14 23:56:00重點在：人潮消費力減少
作者:
dtlove17 (About Time)
2015-06-14 23:57:00下跌了還是過高吧 店家賺的錢都拿去繳房租就好啦
作者: forever23 2015-06-14 23:57:00
是店面漲太高 所以房東才會想我租這價也是合理的?
作者:
EFPTT (名字不重要)
2015-06-14 23:57:00承受一個月要40-60萬的房租
作者:
kt102441 (KKK.KXT102441)
2015-06-14 23:58:00一個月少賺60萬，依然屌打一堆魯蛇上班族，幹
作者:
pz5202 (tata)
2015-06-14 23:58:00錢都跑出台灣了
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2015-06-14 23:58:00不開店就要付120萬租金，月入百萬的房東
不用做什麼事就月入數十萬 有事嗎?!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: Levelmax99 2015-06-15 00:00:00
逢甲快了 最近關了好多店
作者:
shintz (Snow halation)
2015-06-15 00:00:00做的要命 結果八成以上的淨收入要付給房東 神經病阿XDDD
作者:
reaturn (廿年後回頭看台灣)
2015-06-15 00:00:00kmt：全賣給中資不就解套了
作者: forever23 2015-06-15 00:01:00
很多行業現在都是房東最爽 不是老闆
作者:
tikowm (小水母)
2015-06-15 00:02:00那些在黃金地段的,許多是維持品牌形象而已,賺多少不重要
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-06-15 00:03:00~~~哈哈哈 現在超多店面空租的
作者:
charaaaa (charaaaa)
2015-06-15 00:03:00爽
作者: ogcman (笑談人間) 2015-06-15 00:03:00
一個房東不會只有一個店面 單月起碼都數百啦
作者:
sakuyaa (☯☰☱☲☳☴☵☶☷)
2015-06-15 00:05:00坐地亂起價的混蛋 反正就是打著不會沒人來租的心態亂漲
作者:
DiAbLoE (?)
2015-06-15 00:06:00根本就在隨便亂喊 垃圾吸血鬼
作者: sinho 2015-06-15 00:08:00
就香港化阿~~租不出去 再課重稅換政府吸他們血
作者:
ev331 2015-06-15 00:09:00現在都網路消費 誰還跟你逛店家 吃屎吧
作者:
aresa (秋涼)
2015-06-15 00:09:00捷運太方便了，我為什麼要特地去那邊人擠人
作者: aa741121 (Y) 2015-06-15 00:11:00
放任房地產價格亂飆的下場，就是市場暴漲暴跌，最後關
作者:
dvleo (leo每次落刀都為了紀念妳)
2015-06-15 00:11:00很多大房東都回來了房仲也在炒想說說之前牽店的經驗不過算了
作者: aa741121 (Y) 2015-06-15 00:12:00
店倒閉
作者:
fish5123 (台灣的小朋友真的很棒)
2015-06-15 00:13:00老實講，房東應該早賺飽了dvleo分享一下
作者: gg889g8 (凰) 2015-06-15 00:15:00
一直升房租把人家趕走 然後再崩有夠好笑
作者:
darkout (不前進也不後退)
2015-06-15 00:16:00噓房東，拜託繼續跌
作者: daniel3658 2015-06-15 00:17:00
真可憐 每月租金只剩下窮酸宅一年的收入而已
作者: robinstart (Story) 2015-06-15 00:17:00
爽 要買也去租金便宜的地方買
作者: sid3 (bluewind) 2015-06-15 00:18:00
有房地產就立於不敗之地 出租一年可抵三年空屋了
作者:
snoopy920 (.........)
2015-06-15 00:20:00房東厲害自己下來開店啊,營收直接+50萬呢
作者:
fu6iou (fu6iou)
2015-06-15 00:21:00活該
作者:
KJK5566 (士林金鍾國)
2015-06-15 00:22:00本來就是膨風硬炒上去的 價格機能才是一切
作者:
ptta (ptta)
2015-06-15 00:24:00讓溫拿感覺良好
作者:
optima (馴獸師)
2015-06-15 00:27:00很簡單啊，因為人潮都往市政府那邊走了！
作者: HowieH (好) 2015-06-15 00:28:00
科
作者: baculovirus (Gettingmore) 2015-06-15 00:34:00
爽
作者:
herbi (老梁)
2015-06-15 00:36:00太棒了
作者: ds2tw (ds2tw) 2015-06-15 00:42:00
還不夠，請繼續
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2015-06-15 00:53:00爽
作者:
bamm (BamM1987)
2015-06-15 00:53:00台灣人就貪啊！連大甲這種地方房租都可以漲到十幾萬了
作者:
Rayio (Ray)
2015-06-15 01:06:00有點爽
作者:
j900414 (去去武器走)
2015-06-15 01:14:00房價也快了，所以才要急著開放中國人買，不然都滯銷