社會上一定都覺得房東就是在數鈔票....整天可以遊手好閒!!
最近幫忙家裡打掃套房真的有點快瘋掉........難怪一堆投資客玩個幾年就收手!
上週學生期末考完 斷斷續續打掃16間套房......
平均1間大約要打掃2.5小時 油漆刷廁所洗窗戶洗冷氣換保潔墊擦冰箱桌子地板櫃子....
加上處理退屋交屋40分鐘左右
搞了已經快10天了.....(真不知道是在虐待自己還是.....)
然後政府又在瘋狂打房.....說房價高 投資客多 房東人人喊打
但政府有沒有想過台幣越來越薄...投資房產只是為了保值!搞不好還會賠本
平均一間套房成本130萬
一年收租才9萬左右(扣掉每年的損耗+成本3000)加上套房時間的管理一個月約15分鐘
還有一些心得:就是沒裝潢的房子 現在真的很難租!!現在還有兩間空屋!
坪數一樣 設備一樣 只差在裝潢 價錢一個月租金可以差80%...
還很難租...........所以事實證明台灣人並不是特別窮
有沒有台灣社會上都覺得房東整天遊手好閒 數鈔票過活就好的八卦?