港都買氣最強三區 ／NO. 3 楠梓 議價空間大
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2015-08-02 01:01:04 經濟日報 林政鋒
區域介紹：
高雄房市今年上半年賣 賣移轉第三名為楠梓區，其位於北高雄二環地帶，區內有楠梓加
工出口區吸引大量工作機會，並有高雄第一科技大學、高雄大學、及海洋科技大學等。
看好理由：
受高市房地產價格高漲影響，楠梓區土地資源仍豐厚，一些建地每坪在20萬至30萬元，建
商推案成本不致於太高，相對議價空間較大，吸引大量首購族進駐，人口數持續增加中，
楠梓能見度大增，選對地段有適當增值潛力。
區域現況：
楠梓區新建成屋多是低總價、低單價產品，自備款不高，新屋每坪實際成交價格落在12萬
至16萬元間，尤其高雄大學附近，吸引建商大量進駐。
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