房產登記男友名下 婚事告吹被轉賣
http://udn.com/news/story/7321/1172642
聯合報
2015/9/8
記者陳宏睿／高雄報導
陳姓男子兩年前與女友論及婚嫁，女友向自己的母親借百餘萬元買房子作為嫁妝，以結婚
為前提將房產登記在陳男名下，但房屋所有權狀仍在準岳母手中，但最後兩人婚事告吹，
登記仍未變更，陳男發現房市飆漲，趁機以所有權狀遺失為由，申請補發後賣出房產，獲
利210萬元，前女友發現後提告，檢方將陳男依背信、偽造文書罪嫌起訴。
35歲陳男與女友在2013年4月間論及婚嫁，準岳母借108萬給女兒，購買鼓山區富農路、總
價480萬元的住宅當成嫁妝，還將房屋先借名登記給陳男，不過房屋的所有權狀仍在準岳
母手中，但兩人在同年9月分手，陳男的女友將房屋租給別人，但一直沒將房產所有權登
記回自己名下。
去年房市飆漲，陳男見有利可圖，去年7月他向地政事務所辦理房產所有權狀遺失，申請
補發，9月時地政所經公告後無人異議，陳順利取得房產所有權狀。
陳男隨後將房產以690萬元價格賣給黃男，獲利210萬，並在去年12月辦理所有權移轉，前
女友發現後，提出偽造文書告訴。
陳男庭訊時坦承房產的所有權狀在前女友的母親手中，並未遺失，當初房產會登記在他的
名下，主要是把房產當女友嫁妝，如果沒結婚，必須把房產歸還。雄檢昨偵結，將陳依背
信、偽造文書罪嫌起訴。
律師裘佩恩說，陳男除負擔刑事責任外，他的賣屋所得根據民法也必須全部返還給女友或
者女友母親，建議民眾一般若是有必要利用借名登記，最好簽訂書面契約，並且配合設定
信託登記或設定第二順位的抵押權，較能確保自己權益。
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原來出資108萬可以當480萬房屋的所有權人？好像怪怪的？
（那剩下的372萬是誰出的？出辛酸的嗎？總覺得好像不是記者報的那樣。）
這男的還算聰明，登記在自己名下。
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2015-09-08 15:31:00垃圾男人
作者:
zold (zold)
2015-09-08 15:31:00笨女人
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-09-08 15:31:00
笨女人第一次聽到登記在男方名下,女方出錢
作者:
solsol (亂風)
2015-09-08 15:32:00男女平等之光? 不是應該是男的被騙房子嗎
作者:
a741085 (向前一鏢)
2015-09-08 15:32:00有種東西 叫作房貸
作者:
hachime (最惡教師)
2015-09-08 15:32:00PUPU,幹
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2015-09-08 15:32:00關鍵在剩下的372萬
作者:
peine (peine)
2015-09-08 15:33:00垃圾男人，好在分手了
作者: Skeleton7 (空無之境) 2015-09-08 15:33:00
少數的例子 岳母贊助登記給女婿 o.o
作者: strive76 2015-09-08 15:33:00
貸款阿
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-09-08 15:33:00
曾經聽房仲說二個老師在辦公室打架,女老師說房子是用她
作者: sd09090 (河馬阿河) 2015-09-08 15:35:00
的優惠貸款買的當然要全登記在她名下,老公(男老師)房貸
五個月而已，只繳了十幾萬。賺200多萬，投報率爆表
作者:
kuromu (kuromu)
2015-09-08 15:35:00帶風向
作者:
Q12345Q ( )
2015-09-08 15:36:00真少見
作者:
dearevan (有情有義流浪漢)
2015-09-08 15:42:00垃圾賤男 法院認證的畜生男
作者:
gairion (被雅雅拐跑了QQ)
2015-09-08 16:05:00男方自己都認罪了
作者: ching620 2015-09-08 16:51:00
如果當初賣房後男方有主動把108萬還給女方就不會被告了