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捷運聯開宅出租率未過半 租金高令人卻步
新頭殼newtalk 2015.09.08 劉奕霆/台北報導
台北市捷運聯開宅日前開放釋出570戶的公共住宅提供民眾承租申請，不過，都發局
在9月初進行台北橋站和小碧潭站第2次公開招租，都發局住宅服務科8日上午受訪時
表示，2站共有310戶沒有候補者，因此，將開放9至11月供民眾申請，目前已收件65
件，採先到先辦、隨到隨辦的方式，只要看屋後沒問題就可立刻簽約。據了解，租金
過高是導致民眾卻步不敢申租的主要原因。
台北市長柯文哲3月初曾親自前往龍山寺聯開宅參觀，並說公共住宅以3萬元為極限，
3萬元以下租給20到45歲的年輕人，首年以市價85折承租，第2和第3年若表現良好，
沒有不良的居住習慣、不當二房東，租金再變成7折，不過，北市府第1波釋出包含龍
山寺站、港墘站、台北橋站和小碧潭站共570戶後，截至8月底，台北橋站和小碧潭站
加起來仍有超過一半、共310戶沒有租出去，都發局在9月初第2次公告招租。
都發局住宅服務科表示，第2次公告招租中，將原本46歲以下的年齡限制取消，放寬
為無年紀限制，皆可申請，只要符合申請條件，採先到先辦、隨到隨辦的方式，只要
看屋後選屋，沒有問題就可以立刻簽約。
在龍山寺站和港墘站部分，都發局表示，龍山寺招租11戶，目前有7戶簽約；港墘寺
招租14戶，目前也同樣有7戶簽約，其餘11戶皆已通知候補者在9月21日前來看屋；
台北橋站的套房部分也還有50戶要和候補者看屋簽約。
至於招租的戶數為何不到一半，據了解，多數民眾仍然對於租金過高感到不少壓力，
經過市價85折計算後，最便宜的小碧潭站依房型不同租金最低為8400元，而房租最
貴的港墘站，即使是最便宜的房型，租金也需要19400元，對不少在北市上班的粉
領族來說，仍是非常龐大的經濟支出壓力。