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打房破功？柯P降囤房稅　前副市長怒批：獨厚建商
前（8）日深夜北市財政局突宣佈調降「囤房稅」，將來
建商一年內未賣出的房屋稅率由3.6%降至2%，對此，北市
長柯文哲表示，目的是希望能給建商一點空間，並降低購
買預售屋的情況。該消息傳出後，建商紛紛拍手叫好，大
讚柯市府明智，但許多學者和藍綠議員紛紛不看好，像是
政大教授暨北市前副市長張金鶚就表示，此舉對百姓相當
不公平，柯市府根本在開後門，有獨厚建商之嫌。
前（8）日柯市府針對非自用的五種囤房樣態大降「囤房
稅」，建商在一年內取得使用執照但未售出的房子將排除
囤房稅，屋稅率也從原本的3.6%減到2%；針對這項新政策
，北市府強調，這項「防錯殺條款」措施是為了多給建商
一點空間，財政部也相當支持，藉此也希望可降低買賣預
售屋的情況。
此舉一出，不僅藍綠議員都非常不贊同，市議員王世堅認
為柯文哲對建商開啟方便之門，簡直是自亂陣腳；另一名
市議員王鴻則表示，這顯示出北市府即將「打房破功」，
一旦商降稅減低成本很可能會讓房價更硬。
前台北市副市長暨政大教授張金鶚也在臉書上提出反對意
見，他表示，建商在賣屋時除擁1至2年的預售時間外，現
在又增加一年的成屋銷售免稅期，但一般民眾卻沒有同享
有一年減稅優惠，他直問道：「建商比一般民眾更有經驗
賣房子，為何獨厚建商？」張金鶚強調當前房價不合理，
買賣房屋的持有、交易成本也都低的非常不合理，可是柯
P卻為建商開此後門，他認為對一般消費者可能有不公之
處，甚至延緩房價下跌。