這是很正常的問題
我之前的社區大樓不到一百戶
社區基金之有兩三百萬
說真的這只能維護平常運作
但是遇到需要更換大條的
肯定花光
台灣人會瘋大樓不是沒有原因
主要從農業社會轉換到工業商業社會時
從平房到樓仔厝再到大樓
意味著我們的身份階級的升級
大樓的維護管理之責是全體的住戶所有人的責任
台灣人就是這樣
當一件事情分給大家負責
最後會變成沒有人想負責

只有都市人瘋大樓吧...鄉下人不住大樓的

大樓每隔十幾年會出現重要機電設備的大修或更換需求…如果財務沒到位整個社區就到此為止垮了…

還有我有看過大樓管委會定存有3千多萬的...也看過定存只有150萬的。所以...主委跟財委很重要

所以大樓房子很重住戶的品質的…魯蛇太多終將潰敗…

電梯，外牆，管線，水塔，是不用錢維修逆

大樓的房子管理好的會比鄰居的房子平均貴兩成以上…便宜沒好貨…買到八折結果哪天社區沒錢修電梯發電機…“想賣的話搞不好就腰斬了…隔壁繼續創新高…

台灣人奴性太高、沒人願意跳出來參與、本來就應該要關心的社區事物、最後都剩些牛鬼蛇神在搞錢、不然就是當自家廚房想吃啥拿啥、大家避之惟恐不急

我不懂 公寓有甚麼好的 買透天自住 不是比較爽??