我把新聞加亮一下
台北市財政局8日發布新聞稿表示，因難以認定建商有囤房動機，因此擬降囤房稅，將原
本的3.6%降到2%，但卻被外界認為有圖利建商嫌疑，不過，台北市長柯文哲9日解釋，房
屋當然應該是個待售的商品，而不該是囤積的商品
但考量到要給建商一點時間賣房，因此才有這項規定，但時間多久則要再討論。
台北市擬降囤房稅，將房屋稅第1年的稅率由3.6%降到2%，將能讓建商有多一點時間將房
屋售出，不過卻引來「圖利建商」批評，柯文哲9日強調，
他們不鼓勵買預售屋，因為這對台北市來講很麻煩(在說浮洲合宜宅?)
因此才給建商一個空間，有一年的時間緩衝
不可能一棟房子蓋好了拿出來賣，然後一下就賣掉。
但1年時間會不會太長，可以討論
畢竟空屋應該是一個待售的商品，而不是一個囤積的商品。
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我知道大家很痛恨炒房價的建商啦
但是你把建商全部打倒了在底下工作的人也是喝西北風
依據新聞的說法，降囤房稅的範圍應該要在建商一年內新建的房子販售期可享有2
%的優惠稅率，而不是讓有錢炒房的EX:帥過頭，拿著閒錢去享受這2%的優惠稅率的話
大家不知道能不能接受呢?
當然我是不知道全面降至2%的
因為現在確實打房還是打得不夠力，擁有3棟以上房子的大地主依然很多
但是有一點要注意並且學習德國的是：通常能提供租屋的也是這些擁有多棟房子的
房東，若房東已將房子出租給房客的話，德國是有房地稅減免的
更重要的是，德國對不管房租或店租都有嚴厲的漲幅規範，以免房東亂漲價導
致年輕人沒地方住，又或者是造成商圈壞滅
店租以台北市而言，聽說天母就是暴漲房租而毀滅的商圈之一(那時我還沒出生..)，目前東區
有步上後塵的現象，最危險的應該是西門
房租目前..應該算在平衡點上嗎?雖然我覺得住台北(以日本人1LDK來看)要一萬多快兩萬真
的很貴...
所以大多數的人都可憐兮兮地住在擁擠的小窩裡面