※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言:
: 別期待房價崩盤! 專家:倒楣的是所有人
: 蘋果日報 2015年09月24日09:22
: 台灣房價如果真的崩盤,倒楣是建商?還是其實是所有人?
: 根據《好房網》報導,「房市崩盤」與否,已經是買賣雙方共同關心的議題,
: 財經專家蔡明彰提醒,手上沒有房產的民眾千萬別幸災樂禍,因為房價崩盤
: 倒楣的是所有人。
: 蔡明彰在東森財經台節目《57新聞王》中分析,建商蓋房子都會先引入話題
: 炒高房價,再請銀行依照成交價格鑑價、以土建融的方式獲得銀行款項,只要
: 房屋成功銷售,借款人就會從建商轉為房貸戶。
: 但如果買方無力還款,房地產會流入法拍市場,如果建商賣不出房子,銀行就
: 只能「吃呆帳」,倘若銀行最後無法收回款項,最終也只能靠「納稅人」來承擔
: ,所以倒楣的其實是所有人。(張鈜閔/綜合報導)
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150924/698073/
崩盤 根本不可能有所謂的崩盤啦
價格下殺就不知道多少首購族存夠錢的就會買了
真的當大家不會思考嗎?
如果房租=每月房貸 誰還要租屋
雖說房價跌 租金也會跟著降
有多少靠房市交易吃飯的人會允許讓它跌?
就跟我在mobilesale版賣一支iPhone 6 plus 64g賣25000
有人噓我嫌貴
還不是有人私信跟我買ㄏㄏ
消費者心理可不是你想的這樣..今天跌5%你會不會想明天跌更多..只要這種心態不打破把自住戶引出來就沒可能進場
作者:
honlan (神龍)
2015-09-24 11:52:00連個經濟學原理都不懂也敢來發一篇?
至於什麼是自住戶認為合理的價格.年租金*20~30也就是說只要看跌的風氣一起.就是直接到谷底
作者: DamnIAmSucks ( ) 2015-09-24 11:54:00
如果大家一起賣一隻埃鳳6 plus 你覺得有人會買你的爛手機?
作者:
honlan (神龍)
2015-09-24 11:54:00日本當年追高房地產 房市崩盤後再多便宜的房子有人買嗎結果失落了二十年 我們政府卻是要走相同的路 可悲
作者:
honlan (神龍)
2015-09-24 11:57:00只有穩定的往下修正才是唯一解
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 11:57:00對半砍就一堆首購族勒脖子進場了 , 看你要不要賺那麼多而已崩盤 ? 多少算崩盤 ? 跌3%算崩嗎 ? 嘎拉給給繃繃繃一坪50萬買不起 , 一坪20萬可能要拿牌子去場外pk決定誰買
作者: xtom (小叮噹愛宜靜) 2015-09-24 11:58:00
月租跟房貸一樣是騙術
作者:
chadliu (阿宅工程師)
2015-09-24 12:02:00剩30%就考慮買
作者: linuxpi (pi) 2015-09-24 12:06:00
炒房政府下台後,下跌正常,現在已經炒不上去了。
作者: Lars5 (Lars) 2015-09-24 12:09:00
你說不跌就不跌?
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 12:10:00不要講30% 台北你殺個60%就一堆首購族進場送死了現在是薪資負擔比真的不成比例 , 不是不想買 , 是買不起
作者:
pojohn (矇著臉代表武功高)
2015-09-24 12:14:00但是當你知道明年會繼續下殺時 你還會買嗎?
作者:
rayba (rayba)
2015-09-24 12:15:00我可以預知明年的事情我就去炒股了事實就是買不起的才會喊不需要買房子 , 能買都拼命進場
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-09-24 12:24:00等有人要跟你買再說
作者: vashs 2015-09-24 12:39:00
房價跌 租金也會跟著降? 你肯降?