※ 引述《jjjki (今天很熱)》之銘言：
: 完整新聞標題:
: 排擠效應 高房價 壓垮台灣生育率
: 完整新聞內文:
: 高房價壓垮生育率！內政部統計，今年第一季台北市房價所得比高達16.16倍，比去年
同
: 期增加1.56倍；北市房貸負擔率高達68.63%，比去年同期增加2.04個百分點。政大地政
系
: 特聘教授林左裕指出，房價與生育率有顯著相關，尤其台灣房價所得比明顯高於日、韓
，
: 台北市房價所得比也高於歐美主要城市，造成台灣超低生育率。
: 近年雙北市房價居高不下，年輕人不僅無力買房，有些人為了背房貸，不敢結婚，更甭
提
: 生小孩。儘管台北市房價稍微回檔，但對年輕人的負擔仍相當沈重。林左裕指出，實證
研
: 究發現，雙北市房價與少子化之間有顯著相關，高房價對生育年齡的夫妻在選擇是否生
育
: 時具有排擠效應，以台北市為例，房價所得比居全球前三高，比日本東京還高，年輕人
有
: 沉重房貸壓力，可能就選擇不婚或不生。
: 綜觀全台育齡婦女總生育率，以去年為例，新竹市因竹科吸引大量年輕族群，婦女總生
育
: 率高居全台之冠，平均每位婦女生了1.55個孩子。若比較六都婦女總生育率，台北市婦
女
: 總生育率為1.35，創4年新高，也高於全台平均，台大生物產業傳播暨發展系副教授陳
玉
: 華分析，可能與台北市2011年起推出「助你好孕」補助有關，不過，實際影響有多大，
仍
: 有待進一步調查。
: 台灣在2020年將成為人口減少的社會，對房地產也將造成衝擊。資策會前瞻研究中心主
任
: 陳文棠預估，在不婚不生的趨勢下，華人把房地產留給子孫的傳統觀念逐漸淡化，擁有
房
: 產者可能在有生之年把房產出脫，導致供給增加，對不動產價格造成影響。
: 不過，即使是人口減少的時代，但都會區具有磁吸效應，不動產仍有強勁需求。陳文棠
強
: 調，「工作在那裡，房產就在那裡，因此大都會蛋黃區的房價不太受影響，衝擊較大的
是
: 周邊蛋白區。」林左裕也認為，大都會工作機會多，都會區房價不太容易下跌，倒是中
南
: 部蛋白、蛋殼區房價跌價壓力大。
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: http://tinyurl.com/q8my6jn
要解決的一問題，必要用非常方法。
以下是我提的方案: 雙零政策+99方案;何謂雙零政策呢？就是只要是結婚的夫妻兩人即
可享有零頭期款與零利率購屋方案(限兩人與未成年小孩均無住宅，只能購一戶。 已經有
房屋者，要先賣屋後，才可以適用該方案。家戶所得大於300萬的也不適用。)，只要月繳
家庭所得1/4。 何謂99方案呢？ 在有兩位小孩子的情況下，至少可貸款年限99年(父死可
子繼，生越多可貸越久，房子可傳家)。
這樣借由此政策，不管是新婚夫婦或以經生子的都可以購屋，且不會壓縮生活水準，生越
多貸越久。 這樣把出生人口的分母做大後，就不會有什麼年金，保險破產問題。
你們說這樣好嗎？ 選我當立委啦！