新北只租不售青年社會宅 108年完成7,000 戶
新北市政府城鄉局長邱敬斌指出，目前正在興建只租不售的青年社會住宅有3,600戶以上
，規劃階段戶數也有約 3,000 戶以上，加上目前已營運的404戶，108年底將有7,000 戶
以上青年社會住宅。並強調未來在住宅管理上，積極推動成立新北市居住服務中心(行政
法人)，以更優質居住服務，保障青年及弱勢朋友居住權益。
城鄉局表示，為協助社會弱勢及經濟弱勢的青年朋友解決居住問題，推動多元興辦住宅政
策，除以政府自行興建的方案之外，103年5月於《都市計畫法新北市施行細則》將社會住
宅納入 20% 公益性捐贈項目，成就全台首例的容獎捐贈社宅「新莊大豐青年社會住宅」
。另現正修法要求申請容積獎勵須優先捐贈 5% 容積作為社會住宅、公有地蓋社宅容積可
增為 1.5 倍等配套規範，可為市民爭取、創造更多宜居的生活空間。
城鄉局強調，中和三重青年住宅，在不出售公有土地，運用民間資源及效率，社會住宅全
數採優惠租金，財務專業試算報酬率低於國內一般促參案件之標準，絕無圖利廠商。工程
目前積極施工中，預計於105年下半年亮相。將可提供總計1,142戶社會住宅，全數採優惠
租金，不另收管理費。青年家戶實際租金約市價8折，弱勢家戶實際租金優惠約市價64折
。
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http://news.sina.com.tw/article/20151018/15360368.html
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