※ 引述《ShinSioku (kansuke)》之銘言:
: 本魯只是一個失業的宅宅,沒車沒房,人微言輕,但還是希望現在把柯P跟炒房劃上等號
: 的鄉民們,能夠耐心的把內文看完。
: 柯P說過北市的房價只能夠讓它不要再漲,讓薪水追上去,不能硬著陸。硬著陸對大家都
: 沒好處。如果同意這個論點的話,就不難理解柯P現在的作為。看看現在的交易量跟房價
: 跌幅,試問有沒有硬著陸的可能?
: 什麼叫作打房,什麼叫作炒房?我想兩者最大的差別就在最後的房價。從柯P上任以來,
: 雙北房價和交易量跌了多少,應該有目共睹。一個政府不可能只有打房,或炒房的政策,
: 一定是兩者都有,兩者用得好,房價就能夠穩定。我認為目前P在做的事情是穩定房價,
: 避免硬著陸。
: 當然很多人一定會認為,啊現在房價要跌了,政府就讓利給建商,房價漲了怎麼沒看過政
: 府認真打房?關於這點,我想舉一個例子,高雄在還沒政黨輪替的時候,也沒想過愛河會
: 像現在一樣這麼乾淨。國民黨之前在房價高漲時沒有好好平抑房價,不代表柯P一樣,就
: 讓我們張大眼,認真監督吧。
: 當柯P要卸任的時候,看看房價,再來評斷他任內到底是在穩定房價,還是在打房或炒房
: ,可能會比較公允吧。
公允甚麼?
大家都知道服貿有問題
所以我們也該先讓它通過
過個十幾年有成效了再來評斷他?
如果不打房,依據台灣過去的制度走
那房價只會越來越高,這個已經有多任市長實際證明過了(馬郝就四任了)
蓋個幾萬戶的社會住宅只租不賣,能抑制甚麼毛?
有這些社會住宅在,房價就不會漲?
事實上台灣租屋市場一直都沒有飽和
多的是人在租房子
今天你弄更多房子給人租,有多大意義?
重點是今天台灣的房地產他媽的是投資標的啊~~~~
一堆有錢人(包括中資)把房地產當股票炒
一炒炒了幾十年
帝寶從每坪一百萬,那時叫做天價
後來房仲喊上看每坪兩百,我那時想神經病,誰買
結果前陣子沒說要打房的時代可喊到每坪三百萬了,我幹
新板特區新建案喊到每坪一百,我幹你娘,連新北都炒到這麼高
你不把房地產這個投資標的的價格搞爛點
多的是人在那邊炒,別說跌價了,不漲都做不到
現在就是因為前陣子政府受到民意壓迫而開始進行打房
譬如緊縮貸款成數、屯房稅、房地合一稅等等
搞得房地產冷,交易量少
房地產好不容易才跌價一點點
(對,就真的只是一點點)
現在彭淮南縮手,你現在柯文哲也縮手
幹是怎樣?
現在台灣地產商、建商他媽權力比央行總裁與台北市長大啊
又甚麼時候不好縮手
偏偏總統選前再來喊縮手?
這中間的金錢利益糾葛,你要我這個老百姓怎麼不亂想?
前陣子看你大巨蛋跟遠雄閉門會議我就很不爽了
因為支持柯P這個非典型政治人物,我忍
看到你說要調降屯房稅,我也很肚爛了
因為你剛上任沒多久,我再忍
現在你又出來喊不打房
幹,真他媽當我們這些支持者是白癡嗎?
德國政策就擺在那邊
房地合一法案已經通過了,不提
限制販賣價格提高上限為總價5%,你台北市長沒有權限,也算了
地產鑑價制度的確立,你有想搞嗎?
不要再讓市場價格的話語權由那些大財團經營的地產公司掌控
這個難度比較簡單吧
不是要學他國的住宅政策嗎?
綠能說要學德國,房屋政策就不能學德國嗎?