作者:
winterson (含淚復活長期持續更新)
2015-10-27 00:25:44※ 引述《magicwu (magicwu)》之銘言：
: 5筆不動產，貸款1800多萬，平均一筆不動產貸款360萬左右，小事啦!!
: 普通人房貸100萬，分20年，每個月大概繳5000元，以這樣計算，貸款
: 1800萬，每個月才繳6-7萬，這樣的貸款利率還真是低阿!!
: 這樣好了，公布名下5筆不動產現況，可以接受700/月租給鄉民，鄉民
: 就同意可以宿舍不漲價!
我比較好奇的是 5間房子都沒有租金嗎？
假設1890萬的貸款是貸七成好了
就當房子都是最近買的 都沒有漲
那還原成總價 大約是2700萬
租金報酬率算2%就好 一年至少收54萬租金
1890萬房貸 利息3% 大約57萬
加上一些有的沒有的開支 當做一年15萬好了
一年57+15-54=18萬 一個月才1.5萬
其餘的還本金 等於是存的
一個政務官 才這樣的負擔就哭窮？
嫌負擔太大就不要買那麼多房子啊 投資客
身邊都是這樣的政務官
難怪柯p不打房了
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其實我覺得柯p還是可以漲足15k
然後用特支費全部幫他付掉就好
反正柯p特支費都花不掉
因人設事 不一次漲到位
只漲到六千還要兩邊不是人
其實不是做事的辦法
作者: thyme51244 2015-10-27 00:29:00
陳是個人才 怎麼能漲租金阿
作者: inVINCEable (完全草莓) 2015-10-27 00:32:00
柯P:老子還在付豪宅貸款幹嘛打房，傻了喔!
作者: mayjan 2015-10-27 00:36:00
說陳是人才我還真不信 柯文哲對待人才怎麼像對待狗一樣
爛草莓米蟲人材 不給我用700租得起黃金地段大房子我就胡鬧嗆遭踐踏 還有無知蠢奴民護航勒 讚
作者: dferww55 2015-10-27 00:50:00
才不是無知,好幾個都自己承認是師生了,幫親不幫理要是馬炯的官這樣不被他們罵翻才怪
負房貸囤房和是否私下出租賺租金的收入是他自由 但反改革就牽涉公利益 但陳身為政務官是完全以他自我中心的私利在胡鬧 尤其幫他護航的蠢民的反理性反智 最令人倒彈
作者: dferww55 2015-10-27 00:55:00
不過原PO房貸利率算錯,現在房貸利率2%上下而已,公務員有機會低於2%
作者: pieceiori 2015-10-27 00:57:00
2樓要護也有點水準好嗎? 不用跑出來秀你那小雞雞 謝謝
作者:
wondtty (好冷)
2015-10-27 02:39:00下週回來上班後，議員問他是否支持打房?尤其是打五間房的人