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中國「炒房團」轉戰德國 德媒：柏林房價要漲了
自由
〔即時新聞／綜合報導〕中國「炒房團」在澳洲、加拿大、美國、日本等地帶動炒房風潮
，現在連號稱房價平穩的德國也被中國炒房團鎖定，一名德國經營房地產人士指出，迄今
在柏林已經賣出1800間公寓，其中就有600間是賣給中國人，三分之一是中國買家。
據中國媒體《新聞晨報》引述德媒報導，中國股市6月大幅下滑後，越來越多投資者退場，
在海外大量購買當地房產，其中盯上德國柏林的中國人也越來越多了。
報導指出，上海市區的居民樓每平方公尺（0.3025 坪）就要至少7000歐元（約新台幣25萬
） ，地段好的很快就漲到15000歐元（約新台幣53萬），價位高出柏林好幾倍。在上海人
眼裡，德國首都的房地產簡直就像是在「廉價兜售」，因此對中國人來說，在柏林購屋是
個耗質很低的保值方法。
至於中國「炒房團」為何現在才盯上柏林，是因為為德國以保障居民居住正義為出發點，
房價平穩，加上德國並無戶籍制度，大部分德國居民一生都是租房住。不過，這些並未嚇
跑「炒房團」，他們認為投資的長期性和穩定性很重要，並預估柏林房價將繼續上漲。
報導稱，一旦中國人開始在柏林購買房地產，柏林人必須做好房價攀升的心理準備。而過
去7年，中國已向全球房地產市場投入高達400億美元（約新台幣1兆多）資金。