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聯合新聞網
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新北房市交易 10月躍增20%
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2015-11-03 01:54:45 經濟日報 記者郭及天/台北報導
全台六都昨(2)日公布10月房市買賣移轉件數,相較前九月交易量觸底後明顯回穩,六
都合計月增約6%,以新北市回升近二成最高。
根據六都房市10月移轉數據,以及今年全台前九月買賣移轉累計約20萬件,再加上年底交
屋潮,房仲業者預估,今年全年全台買賣移轉件數約27萬件。
統計10月北北桃買賣移轉件雖仍處低檔水位,不過六都中除台北市及高雄市外,10月買賣
移轉件數都較9月增加。以多家大型房仲品牌業績回溫,年底進入交屋旺季推估,本月買
賣移轉件數可望進一步推升。
觀察10月買賣移轉件數,台北市2,241件、月減7.4%;新北市3,862件,月增19.8%。信義
房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市10月交易量雖較前月衰退,但仍是今年以來第四
高,擺脫成交量月月破底的疲弱走勢,雙北市合計逾6,000件,是近三個月來最佳的一個
月,雙北房市已經出現底部止穩跡象。
太平洋房屋副總經理章克勤表示,10月六都中有四都交易量止跌回升,顯示買方對屋主的
讓價有感,帶動市場剛性需求。有別於以往,現在市場是買方說了算,若屋主急著脫手,
甚至低於實價登錄行情,才能加快成交速度。
全國不動產企研室主任張瀞勻表示,今年以來受政策影響及價格認知差距過大,交易量持
續下探谷底,9月更受民俗月、股災及颱風水災餘波影響,交易量降至谷底,10月看屋人
潮及買氣明顯好轉,整體交易量已經出現打底。
內政部昨日也公布9月全台買賣移轉件數,前九月為19.98萬件,年減約17.1%;業者認為
,年底傳統購屋、交屋旺季加持,買氣將逐步回穩。
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5.備註:
起飛囉! 不過之前不是建商和房仲才在靠杯 要政府救他們嗎?