看了一下前面的串，你們沒有人實際當過包租公吧。
台灣房地產飆漲10年，店面我不曉得，但是住宅區房租根本漲不動。
2000年電梯大廈新房租2萬。
2010年電梯大廈新房還是租2萬。
你說房租不漲不跌？
錯！
你在2000年買房，到了2010變成10年舊房，所以你家租金一定低於2萬。
你自己上591查一下就知道了。
剛完工電梯大樓月租2萬。
你去找附近的屋齡10年電梯老華夏。
「同面積」的情況下通常會降價成1萬5到1萬6。
因為
浴室沒有乾濕分離 (10年前建商不流行這樣蓋)
牆壁地板保持10年乾淨不可能，一定有髒汙。
公設經過10年歲月，一樣會舊會壞。摳一點的大樓就直接封起來不用了。
那如果是30年老房？
五樓沒電梯/沒地下停車場/外牆磁磚掉一堆
你覺得租金會掉多少？
也就是說台灣租金已經在跌了。
現在台北一堆房價抵50年房租。
你說抵50年房租，那是你每年搬家，每年都搬到新房。
你自己買一間房，收租50年還是沒回本。
所以現實中沒有人買房會抓50年租金。
老人喜歡叫你買房，那是因為在他的年代，房租是年年漲的。
台灣近10年租金漲不動，這是沒有前例可循的奇怪現象。
現在台灣買房沒有人真的收租50年。每個人都是收租2年，然後漲價賣掉。
當然
過去漲不代表未來會漲。
過去跌不代表未來會跌。
那你覺得未來怎麼走？
ㄏㄏ

大大 求結論

ㄏㄏ

可是時代進步周遭環境機能變好..我們房東還是漲了!

都說拿租房比買房了, 當然是自住哪會拿出去再租

台北租屋就好 除非錢賺夠多

繳房貸五十年財產裡會多一筆房可以賣, 租房五十年哩?

完全同意 老房子只能降價求租

台北租房..錢存下來到鄉下有發展性買地自建防老

本文正解 總算有租方出來講話了

我台中同事直接去彰化買房問了一下三層透天500左右的樣子

租金是跟薪水連動 薪水不動租金當然不會漲

因為台灣實際在走下坡了，這麼明顯的事情房價漲是因為資金、熱錢

先說結論：未來不是漲就是跌。不用謝我了～

舊房子現在就是有房無市，除非地段好

現在政商名流都要靠對岸財主抬轎了才會整天洗你腦「開放」最好。

有價無市才對...

房仲也不要整天洗收薪階級腦，沒意義啊找到金主人家依舊一直在買賣投資。根本不受這波影響

近幾年房租開始動了, 所以鄉民要歡呼了嗎?

明天會下雨，也可能不會。廢文