※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
: 吐槽一下一堆魯蛇的魯觀念
: 房屋價值的組合是 房屋權狀+土地持分
: 房屋會折舊沒錯 土地卻不會
: 所以你今年買了房屋 1000萬
: 其實是 房屋800萬+土地持分200萬(打個比方)
: 假設20年後 房屋部分折舊一半
: 但是房價依然為1000萬
: 等同於這個房屋+土地得價值變成 400萬+600萬
: 土地價值從200變600萬 你說這叫做沒漲嗎?
: 這也就是大安區的老房子依然貴到嚇死人的原因
: 貴的是土地 而不是房屋本身
: 台北市的土地是稀缺資源
: 魯蛇買不起就乖乖租
這是台北市
如果其他偏遠地方 土地不會增值
房子的確會折價沒錯
不過我這邊是老房子
但是附近有六個捷運點
還是把他買下來
不過最近發現鉛管
這樣會折價嘛?
說三年內會改善 全部換成非鉛管
有點不大相信