各位別高興的太早,房地產的價格並不會崩的
在土地私有制度之下,房地產能夠透過租金世世代代地剝削下去,就怕命不夠長享受,根本沒有虧本的問題
房價只是引誘屋主的變現條件
而目前房價之所以到頂,也只是人們收入平均可用在繳房貸的金額 x 30年最高期限,所得到的平均數字已經到了頂。
能夠出的錢最高就是這樣,所以房價到了極限。
但只要未來大家的收入增加,或者房貸期限能夠再延長,那房價依舊能夠持續上漲上去。
但最重要的是,房價並不會崩落。以土地私有的眼光來看,目前房價永遠都還是太便宜。
只要沒有持有稅的壓力,有房者永遠都能等著剝削無產階級。
魯蛇就別再吆喝要房價下跌了,稅制不改
難道趕走了慣房東,再換你來?
土地私有跟持有成本,才是地小人稠的台灣房價最大的問題。