這又讓我手癢了
他講幾個重點
錢滾錢
開槓桿
避免財務漏洞擴大
穩定獲利
耐心
最難的是耐心........
最可怕的是漏洞擴大
穩定獲利是看老天爺.....
我在股市裡面進出常被人家笑
幹 你賺那10% 有賺跟沒賺一樣......
是怎樣跟人家講炒股票.........
但是我沒跟他講的是......
我大概是一個月10%
這就是耐心了.......
要賺錢耐心很重要
然後要避免漏洞擴大 像我最近就遇到一些問題
一噴就不少出去 但是那也沒辦法老天不幫忙 鼻子摸摸
最後有一點他沒講的.........
該收手的時候要收手.....
你必須設定一個下限 一個足以讓自己日後再翻身的下限
到這下限 一定要有勇氣斷頭 認賠出場 不管未來有多好
有多好 等不到也是白搭.......
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: ※ 引述《y254769513 (歪貳武士)》之銘言：
: : 想問一下 爸媽很懶又很窮怎麼辦
: : 小弟我大學畢業後 出社會一年而已 存的錢就比我父母存款還多了
: : 國中高中大學都靠自己打工賺錢
: : 父母都在打臨時工 即時行樂 一個迷賭博一個迷線上電玩
: : 兩個只繳國民年金
: : 無房無車 甚至連摩托車都沒
: : 我自己買的摩特車是全家第一台交通工具
: : 目前小弟只領35K 自己存老婆本和房子養子費都不夠了
: : 以後萬一他們年紀大了要養他們該怎麼辦?
: : 小弟只讀私立科科 有什麼翻身的機會嗎?
: 基本上呢,你父母在你賺錢之前還可以存活.
: 所以最簡單的作法是,放生他們...
: 逼他們自己去存活...
: 然後你離開他們到另外一個縣市去工作賺錢生活.
: 並且隨時存一筆錢....
: 那就是哪天他們真正垮掉,也就是賭博輸大了或是腳斷了沒辦法再打零工.
: 你那時候再回來救他們.
: 千萬不要定期給他們錢,然後自己都沒儲蓄.
: 人是很賤的動物,你給牠資源,他就會依賴,會依賴就部會掙扎.
: 也就是說你爸媽在你給他們錢之前,他們還有辦法掙扎賺錢過生活.
: 當你給他們錢後,他們就會越來越懶,然後依賴你給的錢...
: 結果以整體來講,你們總家庭的淨收入反而減少..
: 你在窮的狀況下淨收入還因為依賴和懶惰而減少,這樣巨觀來看對嗎.
: so..你要給你父母親壓力,逼他們去賺錢.
: 然後把本來預計要給他們幫他們的錢存起來.
: 等到哪天他們真正需要依賴的時候你才跳出來給他們資源.
: 世界上人很多種.
: 像我爸那種叫守財奴,你給他再多錢他都會存起來,這種人你不用替他擔心.
: 另外一種就像你父母親,尤其會賭博的.
: 那個是不定時炸彈,甚麼時候爆炸,爆炸掉多少錢,你根本不知道.
: 你今天把你所有的力量多出來的收入,都給你爸媽.
: 結果哪天爆炸了,你這長期給的會伴隨著直接變空,甚至因為你有給她錢,所以炸得更大.
: (同樣時候,你每個月有1萬和2萬,你賭博的金額可是差很大的)
: 另外,基本上炸掉都是變成負值.
: 所以當他們炸掉後,就不要讓他們再恢復信用了,也不用替他們還錢.
: 反正...愛賭博的人,今天炸掉明天東山再起,後天還是要炸掉的,這種型態是沒救.
: 所以讓他死徹底一點...(當然小心高利貸..這種我就不知道怎麼辦)
: 然後你供給他們吃和住,但是不要給實際的鈔票,不然一樣再拿去賭.
: 反正就當小朋友養就對了,給他飯吃給他房子住但不給他零用錢花...
: 這樣也許他們晚年反而可以穩定很多.
: 而你就要替他們的未來提早做好準備...
: 至於翻身嗎...
: 一開始,你不要想太多....努力工作,努力往高層爬比較實在.
: 你有負擔,你沒辦法學我們這樣玩.所以先把賺到的錢都存起來先.
: 當然如果你沒負擔(例如父母親不用養,或是你收入扣掉養父母親還有多)
: 我還會建議你善用槓桿,例如你月收35k,你扣掉基本開銷25K.
: 你不是月存1萬,而是你有1萬的資金可以拿來做槓桿.
: 所以你應該是借錢去投資,借錢的本利合大約是月付1萬.這是合理的槓桿..
: 例如我只炒房我就講炒房.其他東西我不熟,不熟的東西我不碰.
: 1萬的槓桿可以還200萬的本利合.
: 所以我可以買200萬內的物件,例如兩間套房或是一間公寓來做投資.
: 然後例如你買了一間公寓,公寓又出租賺7000一個月.
: 那7000拿來當備用金存起來應急.
: (千萬不要貪心又跑去貸款一百五十萬來滾.!!!)
: 這是一般我幫朋友做財務規劃的計算方式....
: 你的槓桿取決於你的勞力財的餘額....
: 投資的營利拿來做預備金,不要再滾出新槓桿.
: 你這樣會幾乎沒有風險....因為你承擔得起你的槓桿...並且還預留了很大的緩衝.
: 這樣就算台灣起笑的利率上拉2%你都可以活著...因為你撐得起來.
: 一般炸掉的都是槓桿開太高,以至於他貸款付不出來.
: 喔喔,你貸款付不出來你就完蛋了,會變成我們這些低貸款的人的飼料...
: 我們本身貸款比率都是很低,那是另外一種算盤.
: 是因為我們數字比較大,然後又極度怕死....
: 所以我會預留空間來吃斷頭戶,很有耐性地慢慢等....
: 因為我沒有翻身的必要,所以不用精算每一塊錢都要在滾動利用上.
: 但是如果你是白手起家,你應該沒辦法學我們這樣當禿鷹,因為你本太小,需要先滾大才行.
: 等到你本夠粗再來當禿鷹.
: 禿鷹撿斷頭戶的特性在....
: 1.暴利.(你一年增值10%,斷頭戶買低於行情20%...直接換你兩年漲幅)
: 2.無風險.(你買便宜那麼多,哪來風險?)
: 3.可以短進短出.(買得當下就看到利潤,不用等他增值)
: 行情500,斷頭戶一般撿在350~400...你直接看到利潤20%以上在那邊.
: 就算大低潮,你一樣買到就賺...
: 因為市場永遠都有1/2以上的成交量,代表房子永遠都有人在買.你低於行情賣一定賣得掉.
: (高雄成交量大約還有2/3...減少量根本沒很多,一堆人被57洗腦的亂七八糟,都沒看數字)
: 不過斷頭戶的特性就是...
: 你不知道哪個時候會掉出哪種東西來.另外你看的到也不一定買的到..
: (斷頭戶要用搶的,並且會很多人搶,所以看到後買到的機率不到1/3)
: 上上星期掉出了一間行情2500萬,但只賣1900萬的店面.
: (正商圈最熱鬧區吃市的3F透天店面20坪...)
: 結果被開發的仲介給作掉(他想全泡)....所以我們沒吃到.
: 至於今天去交屋的,則是一間19年屋,2x樓,永久無限景觀,4房平車...買在540萬.
: 上次沒吃到的則是另外一間100萬的5+6公寓...
: 斷頭戶不一定什麼東西不一定什麼價格...
: 所以如果你本不粗,你只能等300萬以內的物件的斷頭戶..
: 你可能等到花兒也洩了也買不到.(很多人搶你也不一定搶得贏)
: 不如槓桿開了,找個有重大建設利多的地方,慢慢等增值,賺穩定財.
: 但是如果你本夠粗,你可以看到甚麼吃甚麼....這樣你買到的機率就大增.
: 因此,你手上有甚麼籌碼,才決定你打甚麼牌,絕對不是一招用到底..
: 但是最後,投資還是要以"不敗"為最高原則.
: 而不是賺大錢....越想賺大錢你就死的越快.
: "慢就是快,少就是多"
: 再度與各位投機者共勉之...