慘！雙北近9成家庭 買不起房
2015-12-19
全國僅約四成家戶 買得起房子
〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署最新的今年第二季房價負擔能力指標統計新增了
「購屋機會指數」項目；全國平均僅約四成的有收入家戶有「機會」可買房；雙北市家戶
最慘，台北市不到十二％、新北市不到十六％；學者批評，通常國際城市合理的購屋機會
指數為五十％，台灣不僅無法達此標準，雙北市更是低到離譜。
根據營建署委託製作的「房價負擔能力」調查計畫報告，新增「購屋機會指數」一項，是
指以家庭月所得三成支付房貸為基礎，計算民眾可負擔市場上多少比率的住宅。最新第二
季報告顯示，台北市僅約十一．九四％、新北市僅約十五．五四％；也就是雙北市有近九
成的家戶依目前所得水準，根本無力負擔雙北市房價。
舉例來說，房貸金額一千萬元、二十年期，每月本利攤還的還款金額約五萬元，假設還款
金額占薪資所得比率三分之一，回推家庭每月可支配所得為十五萬元，以貸款八成回推，
頂多負擔得起總價一二五○萬元的住宅。但一二五○萬元的購屋總價，在台北市只能買小
套房，不然就是屋齡相當老舊公寓，或是屋況較不好的中古華廈。
國際標準50％ 六都僅台南達標
該計畫主持人、德明財經科技大學副教授花敬群指出，通常國際城市合理的購屋機會指數
為五十％，但第二季我國購屋機會指數僅四十．九六％，並未達國際標準；六都中的台南
市是唯一購屋機會指數突破五成的地區，第二季指數約五十二．八四％，雙北市是低得離
譜。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期房價已逐漸疲軟，雖然實價平均行情尚
未出現明顯修正，但房價應該出現一波回檔修正，整體房價所得比應是走跌趨勢，未來幾
季趨勢將更明顯。
據透露，該項「購屋機會指數」長期以來都有製作與調查，可是根據過往發布房價負擔能
力資訊報告，近幾年並未附上該項數據；讓外界感到相當好奇，為何不發布的原因？
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/941939
雙北幾千萬的房 比東京還貴
小老百姓哪買得起
只有一個月可以存47萬以上的人才買得起吧
作者:
EAFV (流浪貓)
2014-12-19 08:52:00八卦版一堆月收百萬的 應該很多人可以買吧
講歸講 政府.企業.相關機構還是毫無反應阿 -_-
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2015-12-19 08:53:00持有率7成 9成買不起房是什麼樣的概念?
作者:
Balders (無限希望 無限未來)
2015-12-19 08:53:00不要說雙北 現在鄉下更不可能 房價炒得甚至比都市高
作者:
testutw (末撤)
2015-12-19 08:53:00等小英上台就買的起了 別急
作者:
kevincn13 (kevin chen)
2015-12-19 08:54:00光新北土地 大多被遠X集團買走蓋房子
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2015-12-19 08:54:00統計毫無反應，就只是統計
作者:
tchialen (艾媽 挖愛哩)
2015-12-19 08:55:00那些都是南部人
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 08:55:00軍宅好便宜 要是有門路 就發了
作者: RockManX8 (洛克人X8) 2015-12-19 08:55:00
剛發現？
作者:
amurox (安室最高!!!)
2015-12-19 08:56:00今年選舉 正常有錢人買房vs政商關係特權買房
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 08:56:00地皮好好炒就算柯P做好做滿也沒法度
作者:
urocissa (caerulea)
2015-12-19 08:57:00雙北真的不靠爸靠媽真的買不起,想背債還沒機會
作者:
goodjeff (goodjeff)
2015-12-19 08:57:00買不起就滾回南部啊
作者:
RNADNA (核酸)
2015-12-19 08:57:00買不起一戶 那你不會買兩戶嗎??
作者:
bbbruce (布魯斯)
2015-12-19 08:59:00不會去南部買嗎??
作者: agong (agong) 2015-12-19 08:59:00
水母：they有9成買不起 那就對GDP沒貢獻啊 跟i家施政沒關
作者:
piovoso (柴犬高速螺旋)
2015-12-19 08:59:00買不起正常房子不會買軍宅？ 這還要我教？
作者:
Dihang (阿美阿美)
2015-12-19 08:59:00沒競爭力
作者:
Tuscany (台灣中國 一邊一國)
2015-12-19 08:59:00玄過頭表示
作者:
laserx ( )
2015-12-19 09:00:00依照我國平均薪水 三房兩廳合理房價應該是500萬
作者: yang57 2015-12-19 09:00:00
政府不多蓋國宅，只會放任財團一直蓋，一直蓋，房價一直漲
作者:
Jason0813 (今年結婚搶紅包的人太多)
2015-12-19 09:00:00新莊副都心不是賣超好嗎? 9成家庭買不起難道都1成去買?
作者: winiS (維尼桑) 2015-12-19 09:00:00
以家戶調查就現形了，自有率根本是假數據
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:01:00
去基隆買通車 人人都想住大安區喔
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:01:00蓋國宅也是抽中又轉手賺 蓋只租不賣的比較實際
作者: nasza 2015-12-19 09:02:00
還有人在酸小英上台，真是笑話，你只會比爛嗎?
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:02:00
淡水也不貴20多萬 問題是大家都想住帝寶
作者:
hu6111 (HU0402)
2015-12-19 09:02:00你看看，KMT把台灣害得多慘
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:02:00房子至少要降到連22K都買得起，因為女人找配偶至少有房
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:02:00新莊副都心到現在還空城計吧 生活機能笑死人
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2015-12-19 09:03:00反過來看是一成家庭持有七成的房子?不然就是外地人買...
作者:
s6416 (jing)
2015-12-19 09:03:00幹 買陰宅比較快
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:03:00炒地王的政策如果是22K也買得起房的話～至少當８年
作者: buddar 2015-12-19 09:04:00
經濟差又不穩定、出口一直衰退，就算買的起也可能因無薪
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:05:00台南撇開登革熱，建商蓋得房子幾乎都有人住～
作者:
keny (海邊游泳曬好黑唷)
2015-12-19 09:05:00這不是大家都知道的事實
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2015-12-19 09:05:00房板的大大會跟你說買不起用租的好了啊
作者: buddar 2015-12-19 09:06:00
國民黨不倒，台灣不會好。扁時期根本沒有房價高的問題，
南彰化小鄉鎮 普遍月入2xk 新建案800w起跳 開到2000
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:07:00高雄基礎建設那麼好卻狂輸台南~~一堆高雄人跑到台南置產
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2015-12-19 09:07:00反正雙北建商的客戶群都是在那10%的人而已
作者: buddar 2015-12-19 09:08:00
扁時期一桶瓦斯500、房價現在一半不到，薪資還比較高，根
作者:
Lorazin (Lorazin)
2015-12-19 09:08:00我覺得當初炒房炒雙北就算了 炒中南部真的沒天良
作者:
dirk007 (GetBusyLivingOrBusyDie)
2015-12-19 09:08:00說真的馬政府單就帶頭炒房這點就足夠讓年輕人恨死他了
作者:
shakesper (Wonderful Tonight)
2015-12-19 09:09:00有人創業第一代，名下也是無房無車，打選戰費用還比柯P
作者:
uku (反轉 )
2015-12-19 09:09:00台奴住什麼房，台南多標準呀！
這幾年一直聽說房市快崩盤了 可是怎麼還是一直向上刷
作者: buddar 2015-12-19 09:10:00
還有馬政府開放中國人買房，難道沒影響？？
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:10:00房地稅合一讓很多房仲業恨死馬英九了
作者:
gag565 (打不死小神童)
2015-12-19 09:11:00連軍宅都買不起
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:11:00
房市不會崩 自有住宅率很高 至少想買房基本盤一直存在
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-12-19 09:11:00買不起房會怎樣嗎
作者:
freemay (卡農)
2015-12-19 09:11:00等統一後就賣得出去了
作者:
laserx ( )
2015-12-19 09:12:00明年房地產將跌3成 然後緩跌三年
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:12:00
會痛罵房價高的人 通常也是想買房的潛在買家
作者:
plice (咖啡館之歌)
2015-12-19 09:13:00雙北市長柯p不用下台負責嗎
作者: jhd9657 (帥個銘) 2015-12-19 09:13:00
買不起房可以買停車場啊!!!
作者:
saint01 (聖靈衣)
2015-12-19 09:13:00台灣被賣之後 美國人加拿大人現形 就會出脫了
作者: otsuka123 (123) 2015-12-19 09:13:00
如果不想買房的人 想租一輩子的人根本不會關心房價
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:14:00炒房比較容易跌，因土地越來越少，炒地的投資報酬比較好
作者: buddar 2015-12-19 09:14:00
馬八年，食：不安全又貴很多，衣：變貴，住：貴到買不起，行：沒什麼大建設、空殼支票，育：12年國教惹民怨、黑箱
作者:
R3210 (貪小便宜你會損失更多)
2015-12-19 09:14:00證明自有率八成根本唬爛
作者: buddar 2015-12-19 09:15:00
課綱。其它財政年金問題等一堆
作者: makono (芒果果) 2015-12-19 09:15:00
吵什麼，科屁都說資源都握在中央，況且選手村不是...
作者:
abscented (心之所向 素履所往)
2015-12-19 09:15:00一堆黨工早上就來噴墨 菜那叫炒地王??我笑了
作者:
cul287 (希悠)
2015-12-19 09:15:00炒房真的該判重刑
作者:
m21423 (WSH)
2015-12-19 09:16:00柯市長在幹麻 完全執政完全跳票
作者: jk01 2015-12-19 09:17:00
買軍宅啊，神女有教啊
作者:
wt5566 (commend & comment)
2015-12-19 09:19:00年入1百萬怎麼夠,被年入億萬炒房賺差價,玩你吃死你
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2015-12-19 09:19:00炒地皮的應該要重判
作者:
wt5566 (commend & comment)
2015-12-19 09:21:00現在炒地皮都有在開班授課,有錢人一起集資,坑殺所有平民
作者: hongtm (台灣加油) 2015-12-19 09:23:00
北部人不是都很有錢嗎？
作者: eqmblcor (咖小) 2015-12-19 09:27:00
國民黨德政啊 大家請吞下去
這數據有準...我弟也是在台南買房自住，價格合理很多
作者: lites (淡) 2015-12-19 09:28:00
小英上台後 臺灣就會翻轉 一切都會變好
作者: giggstw (giggs) 2015-12-19 09:29:00
買不起一戶 那你不會買兩戶嗎??
作者:
IDaHoo (愛打呼)
2015-12-19 09:29:00超後悔投柯P
感恩砂石倫 讚嘆郝郝斌 最大的功勞當然還是馬英囧了
作者:
PCC2003 (習慣晚睡)
2015-12-19 09:31:00騜：誰買不起房子的，你叫他來跟我說，我館訂了！
作者:
zz71 (zz71)
2015-12-19 09:36:00某挺藍大老闆：再吵你們連22K都沒有
作者: zsnes631 (KCC) 2015-12-19 09:36:00
新北買不起，可以去買台北市啊
作者: civic8 2015-12-19 09:37:00
小馬棒棒，股市上萬點哦
作者:
Marzzze (Marzzze)
2015-12-19 09:37:00剛在公館買一間新成屋 價格不錯
作者: maxn86 2015-12-19 09:37:00
但是還是要投kmt…(小聲
作者:
apple00 (冒號三)
2015-12-19 09:39:00幹嘛不買軍宅 上網查都有啊
作者: jennywalk 2015-12-19 09:41:00
雙北房價早已經沒救了。
作者:
dearjohn (山本龍之介)
2015-12-19 09:42:00呵呵~不意外
作者: jerry4431 2015-12-19 09:44:00
又是三立...？
作者:
mecca (咩卡)
2015-12-19 09:49:00沒競爭力 多學學朱主席
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:51:00作者: smt3457 (jacky) 2015-12-19 09:52:00
雙北市長柯p是否要出來說明
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:53:0020080420八年前的台南單價，現在都漲一倍
作者:
ueewen (ueewen)
2015-12-19 09:54:00房屋是基本人權，不是賺錢工具
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 09:54:00作者:
diamondX (清新 健康 專業)
2015-12-19 09:55:00賤民住不起新北可以滾去桃園八德阿。不然住台中坐高鐵通勤
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-12-19 09:56:00年收百萬哪有辦法買
諷刺的事情是 八卦上面都是一堆資產千萬的魯蛇XDDD
作者:
penta (舞璉)
2015-12-19 09:58:00臺南4XX已經是好久以前了……
作者:
cpu520 (克威)
2015-12-19 09:58:00台南現在房價也高的嚇人了 7年前 地平25坪 ,3樓4房的新透天朋友600萬成交 現在偏遠的安南區新透天 都漲一倍以上 2千萬的都出現了 根本向台北看齊了
作者:
st890284 (st890284)
2015-12-19 09:59:00幹你娘KMT
台北房子真的比東京貴 親眼看到真的很不可思議 還好我買的起高雄
作者:
abramtw (世界原來是如此耀眼啊)
2015-12-19 10:05:00買不起房 何必住臺北呢
作者: jfriendtw 2015-12-19 10:05:00
爽，沒競爭力的台巴
作者: wain (wain) 2015-12-19 10:06:00
自有率七成很多是以前便宜的年代就買了的，一堆領月退的都坐擁好幾間。而買不起的九成是用現在的薪資推算，所以這兩數字不衝突
作者: grayoasis (grayoasis) 2015-12-19 10:07:00
小英上台就人人買的起了 不要急
作者: wain (wain) 2015-12-19 10:08:00
推房產國有化只能買時間的，要不要去中國看看炒得多誇張？
資本主義市場機制就是這樣，嫌高就換地方啊。除非政府搞共產。
作者:
q20136 (微笑)
2015-12-19 10:14:00真的很悲哀
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2015-12-19 10:14:00
689:只要能投kmt住帳篷也沒差
作者: thedogof (thedogof) 2015-12-19 10:18:00
唉唉.....
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2015-12-19 10:18:00資本主義市場機制 XDDDDDDDDDD 你忘了裙帶兩個字嗎XDDD
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2015-12-19 10:18:00一堆人來臺北擠，廢話。
作者:
rayonwu (皂絲)
2015-12-19 10:19:00高調
作者: winiS (維尼桑) 2015-12-19 10:20:00
為了空氣品質，房價應該以鄰為單位跟所得綁定，貴到請不起店員的地區沒資格有7-11跟麥當勞
作者:
beryll ( è²ç‘žè²“ 咪嗚咪嗚)
2015-12-19 10:24:00GDP功臣
作者: kennethlin 2015-12-19 10:24:00
說蔡英文炒地皮的可以繼續秀下限 我幹你娘
作者:
CherryVoe (Cherry Voe)
2015-12-19 10:26:00奇怪 所以有九成的住宅房屋地價稅應該是"非自住"稅率?
作者:
bearq258 (bearQ)
2015-12-19 10:28:00作者: alexjeter (文ㄟ) 2015-12-19 10:29:00
謝689 幹你老師
作者: totogood (totogood) 2015-12-19 10:31:00
馬政府政績之一
買不起房不會搭帳篷嗎?你們這些草莓揪是過der太爽了，想當年，我們老祖宗都只能住山洞。
作者: fjtc12 (是什麼讓我不再畫一隻雞) 2015-12-19 10:35:00
南部早就被炒高 還再那邊滾回南部
作者: e51915834 2015-12-19 10:36:00
純噓毫無美感426簡字推文
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:36:00炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 炒房最佳拍檔!炒 航空城 朱O倫!! 炒 眷戶高手 王O玄!! 建設公司最愛!"我是王如玄,我全力以赴(推22K,無薪假,炒作近20戶眷戶!朱立倫,吳志揚: 貪汙 都只到 副市長們!? 這你敢信!?
作者:
bigko (小豬)
2015-12-19 10:38:00房子是用來炒的，不是用來住的！
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:38:00朱立倫,吳志揚: 建設公司只孝敬副市長們!? 這你敢信!?吳志揚:"買不起不要買!"
作者:
Koibito (戀人)
2015-12-19 10:39:00買不起房也要投車輪黨！這是種信仰，只能怪自己不爭氣
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 10:40:00讓我們歡迎，22歲兩萬坪、朱立倫的太太高婉倩!!XD!讓我們歡迎，推薦馬英九、保證馬英九的總統夫人周美青!
真的很慘 不知何去何從 一堆人坐擁數間房產 或是已經移民國外還在收租的 真正需要居住的人卻連一間一般的房子都買不起 為何不住鄉下/郊區? 臺灣對於鄉下地區的建設少得可憐 而且也幾乎沒有工作機會 怎麼可能叫年輕族群去住在郊區
作者:
Rayio (Ray)
2015-12-19 10:44:00.....
作者: RozenMaidenI (幻影迷濛) 2015-12-19 10:47:00
持有率7成的住戶主要都是炒房前的老房子 新房子9成
操妳妹垃圾中古屋賣2~3000萬 只有台灣才這麼敢賣
作者:
NaouZ (W3ME)
2015-12-19 10:47:00可以買貨櫃屋啊, 去大賣場買帳篷啊.
作者:
azzc1031 (azzc1031)
2015-12-19 10:48:00水母：全台有85%的人有房
作者:
pccheni (十月圍城)
2015-12-19 10:49:00都被KMT買光了，看看半分鐘！
作者:
BDACK 2015-12-19 10:59:00副都心賣超好? 幾乎空蕩蕩的 = =
作者: jamesjklin (這年頭不只好男人難找) 2015-12-19 11:01:00
若是買軍宅，一次可以買幾棟！？
作者: inanna38 2015-12-19 11:09:00
建商，房仲：我們是產業火車頭耶！你懂個屁！
作者:
yonmi (Young)
2015-12-19 11:24:00講錯了吧！新北是鄉下欸，尤其魯蛇居住地永和只是台北郊區
作者: AngelMAyCry (猛毒天蠍) 2015-12-19 11:28:00
房價不知道何時崩盤
作者:
ORK 2015-12-19 11:29:00KMT有很多房
作者: modulation 2015-12-19 11:34:00
如玄經手12間 耶！
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:38:00王如玄 的 先生
作者:
xoyster (若隱若現)
2015-12-19 11:38:00這麼厲害
作者:
xoyster (若隱若現)
2015-12-19 11:39:0013到底放棄當外國人沒
作者:
stevely (stevely)
2015-12-19 11:39:00689德政
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:39:00完全不知道太太炒眷戶! 先生當假的喔!郝柏村,許歷農等KMT軍頭奪眷戶,店鋪,而孤苦榮民無房住!這就是 中國國民黨 高官、將領 的 真實寫照!!!
作者:
elyoje (兩個三組名字)
2015-12-19 11:44:00沒競爭力, 有夠魯
作者:
Dovahkiin (Not a single sardine!)
2015-12-19 11:47:00吳志揚:"買不起不要買!"這種 連戰,馬英九,朱立倫 領導的 黨 的立委還要給支持?這種 連戰,馬英九,朱立倫 領導的 黨 的立委還要給選票?炒眷戶,頂新,連戰都合法! 郭冠英,黃世銘都爽退!2016 讓我們用選票 唾棄 中國國民黨 總統,立委 候選人!
呵 月領三萬買千萬房 ? 我們沒貪污內線交易哪買得起
作者:
xfirex (lpfire)
2015-12-19 11:53:00(沒蓋好+閉鎖期)軍宅上網都可以買的到 請洽:王蠕玄