大方向我不懂啦
我直接說台中遇到的問題
74沿線喊價多少 今年每坪20～25萬
我是不懂去買一個附近有921地震搖出溫泉的地方真不怕死 ？
我四年前買每坪才9萬 ，是因為便宜+自住
現在喊20以上除了台北投資客 ，我是不知道台中人誰會去買
再拉回看中科附近的所謂台積電進駐
很多人說台積電來會漲
新竹竹科搞多久了 ，也只有這兩年炒房才過每坪20萬 ，你中科如果扣掉投資客炒房單靠
台積積要怎麼穩住20萬防線
看完這兩個新新以前沒人住現在想一飛衝天的重劃區後拉回市區 ，my逢甲開價29萬嚇死
我了 ，文心路4年後有捷運開35萬更嚇死我 ，鐵路高架後沿線前年15萬的現在喊23萬
整個大台中老胡下台換小龍 ，小龍你選前說要蓋的社會住宅呢 ，快2年時間 ，房價整個
每坪多了5萬 ，這兩年台中有倒了3個建商後來都變成政府接手蓋完 ，這樣我不喜歡 ，
建商看到這樣他們當然不降價 ，反正宣佈倒閉他們反而喜歡 ，都是一案公司 ，政府又
會接手賣不掉或是沒蓋完的房子
※ 引述《tedpc (cpdet)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.完整新聞標題:
: 房市去年交易 少了1兆元
: 3.完整新聞內文:
: http://i.imgur.com/XfAf8Aq.png
: 內政部昨（16）日公布去年最後一波實價登錄，累計去年全年全台不動產市場交易量2.
92
: 兆元，年減24%。業者表示，政府打房二年多來，房產交易規模連續二年、每年萎縮近1
兆
: 元，對經濟成長產生衝擊。
: 實價登錄統計，去年包括土地及建物交易規模2.92兆元，加計部分因查核較嚴而延後揭
露
: 的案件後，全年房產交易規模約3兆元，與2013年4.9兆元、2014年3.9兆元相較，高房
價
: 、金融限縮、重稅政策三大因素，讓房產交易規模大幅衰退。
: 六都以台中年減34%，萎縮最為明顯，桃園、新北也有近三成的萎縮；全台僅有金門與
屏
: 東還能維持正成長。若與2013年相較，新北、桃園、台中等三個都會區房產交易規模幾
近
: 腰斬，是打房受創最重的都會區。
: 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年底不少交易為趕在房地合一稅上路的減稅期
而
: 提前移轉，造成12月交易量大增，政府積極出手調節房市已有明顯效果，即使交易量能
夠
: 回穩，也是「旺市不旺價」。
: 值得注意的是，去年全台土地市場交易僅8,700億元，年減三成，顯見建商對房市領先
指
: 標的土地市場，更保守看待。
: 台灣房屋副總裁周鶴鳴指出，今年房市交易規模仍難好轉，房市問題根源在於經濟景氣
不
: 振，影響民間投資及消費意願，所幸去年美國開始升息、今年初房地合一稅與總統大選
等
: 不確定因素已排除，首購、換屋型態的自住市場，以及自用型態的工業廠房，是今年撐
盤
: 主力。
: 淡江大學產經系教授莊孟翰認為，房地產影響產業還包括砂石、水泥、建材、裝修等高
達
: 100多種相關產業，以去年GDP約16.7兆元來看，連續二年全台房市以近兆元的規模萎縮
，
: 影響經濟甚鉅，如果無法活絡市場，可能由經濟問題，變成社會問題。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://goo.gl/oenv74
: 5.備註:
: 2013 交易量 4.7兆
: 2014 交易量 3.7兆
: 2015 交易量 2.92兆
: 量比價先行
: 不過炒房的會和大家說現金很多 QE政策 負利率時代沒再怕的
: 卻忽略了一點已經走向通縮的方向