作者:
schizophrena (ä½ å¾ˆè¨˜è€…ä½ å¾ˆè…¦æ®˜)
2016-03-09 11:21:19這根本是個鳥法
搞到最後是都沒有人願意把房子出租
沒錢的人一樣沒錢買房
有多出來的房子的人
我寧願讓他養蚊子 我也不要出租
不然小則遇到奧客死都不搬走 大則不搬走就算了 連租金都不付
然後給他們進來住 屋子出了什麼狀況 出了什麼問題 房東又有責任
WTF?
保障弱勢? 把保障弱勢的責任推到房東身上
那就是沒人願意當弱勢租屋者的房東
大家想想以前的一個案例啦
玻璃娃娃 同學好心抱他 結果不小心摔下去
責任在抱他的人身上
之後全台灣身心障礙的學生 班上沒有人願意幫忙
因為怕惹禍上身
今天會不會搞到最後 只有學生和在某些地方上班的人才租得到房子
因為這些人看起來比較不像弱勢?
弱勢的保障責任是在政府
不是把他推給把房子租給弱勢住的房東
根本腦殘鳥法
※ 引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 立委推租賃法 房地產業者反對：不應干預行情
: 記者蔡惠芳／台北報導 綠營立委將推動「自用住宅租賃法草案」，崔媽媽基金會執行長
: 呂秉怡昨（8）日回應，對台灣第一個房屋租賃專法給予肯定，特別是這個版本是首度提
: 出反歧視條款，在台灣租屋市場上是非常大的突破。不過，房地產業者強烈反對漲租不得
: 超過4％的條款，反對政府干預租金行情。 房地產業者批評「不應干預行情」。（好房網
: News記者 陳韋帆／攝影）
: 呂秉怡說，立委李應元所提的草案，是台灣第一個納入德國租屋立法精神的草案，包括保
: 障房客的租金、房東不能隨意漲租、租期保障等精神，在草案中已首度現身。不過，立法
: 精神須同時兼顧房客和房東權益，要拿捏好「天平」，給予房東合理租金利潤，才能健全
: 租屋市場；同時，立法更必須要有租屋糾紛處理配套，也要讓租屋「黑市」檯面化、 鼓
: 勵房東長期租屋給弱勢家庭，因此必須蘿蔔棍棒並進。不過永勝資產管理公司總經理徐銘
: 達表示，這份草案保障弱勢的出發點，是合理、值得支持的。不過，有些條文也訂得「太
: 天才了」，像是房租不得漲租條款，其實政府太干預租金是不合理的；另外房東應給予延
: 租2年條款，法源依據為何？如果奧客房客是黑道、吸毒的、作特種營業的、破壞屋況的
: ，哪個房東願意接受？法律也應有保障房東財產的權益。
: 原文網址: 立委推租賃法 房地產業者反對：不應干預行情 | 好房網News | 最在地化的
: 房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/187656123284.html
作者:
deann (古美門上身)
2016-03-09 11:22:00這麼不照顧弱勢 你一定是9.2
作者:
DIDIMIN ( )
2016-03-09 11:22:00不可能，現在一堆人都靠租金付貸款，不會養蚊子
作者:
YesHi 2016-03-09 11:23:00說真的 台灣房租又不貴....貴是貴在買房跟本是搞錯方向
作者:
Assyla (我只是居家了一點)
2016-03-09 11:24:00那就養蚊子啊，這可以阻止用租金付貸款的人
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2016-03-09 11:25:00這篇其實有一定道理，台灣租屋真的蠻便宜的，問題是年輕人
作者:
sheepxo ((羊臣又))
2016-03-09 11:25:00搞不好會造成房貸風暴也說不定 沒人租結果房貸繳不出來
作者:
volkov (官腔翻譯社)
2016-03-09 11:25:00中華民國恐將滅亡？
作者:
ev331 2016-03-09 11:26:00社會住宅快弄出來啊租金也滿高的怎麼會還好
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2016-03-09 11:26:00提高參考德國持有成本，比租賃法有意義多了。
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2016-03-09 11:28:00因為不是所有房子都在租賃，提高持有成本會短期讓租金上升沒錯，但長期來看會讓持有的人釋出房子或閒置的產業做商業投資（比方說開店、租屋、買賣），其實反而是整體有利的。
作者:
hihimen (aa)
2016-03-09 11:32:00搞的像共產國家一樣的政策
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2016-03-09 11:33:00
房地產本來就該弄得像共產國家一樣但這樣說也不對 畢竟對岸只是假共產 冏
作者:
Kreen (æ¯å¤©è¦æ›´å„ªç§€ä¸€é»ž)
2016-03-09 11:34:00像你老家的問題，德國也是有解的，持有成本的提高不是一概而論，像偏鄉、遠離市區、遠離住宅區，生活機能較差的地方，其實提高程度也不多。並不是都提高一樣比例，別激動。
作者:
eric112 (eric)
2016-03-09 11:35:00對於這些不事生產的房東做一些合理的管制也是好的房子是給人住的不是拿來投資獲利用的房子是民生必需品
作者: b2202761 (嵐水滴) 2016-03-09 11:37:00
共產主義跟社會主義有啥不一樣
作者:
chogosu (nickname)
2016-03-09 11:38:00我是建議官員修一修經濟學再來搞政策 . .
繼承有一戶(持有期間最長 至少10年以上)可以不包含在內但有租賃發生就取消 剩下都要繳持有稅