房市寒冬！ 彰化高鐵特定區土地標售掛零
2016-04-07 13:54
〔記者張聰秋／彰化報導〕房市仍在寒冬！彰化縣政府今天進行第6次高鐵彰化站特定區
區段徵收的剩餘可建築用地標售作業，結果無人投標，35筆土地沒有一筆賣出，接下來還
有3次標售機會，就看民間企業和民眾捧不捧場了。
縣府地政處分4次進行第6次高鐵彰化站特定區區段徵收的剩餘可建築用地標售作業，今天
是今年的首次標售，第2次將在5月5日、第3次6月2日、第4次7月7日，4次共將標售田中鎮
高鐵段862地號、總面積約20公頃、共計35筆的特定區土地，標售總金額約4、50億。
首次投標作業今天上午在縣府地政處進行，工作人員苦候到11時，已超過投標時間1個小
時了，還是「等嘸人」，座椅空蕩，沒有人到場要投標，地政處土地開發科長劉志宏請示
地政處長劉坤松後，只好當場宣佈流標。
劉坤松說，大環境房市交易低迷，影響民眾投標意願。劉志宏進一步表示，除了國內房地
產現況的大環境因素影響之外，有民眾反映，標售土地面積太大塊、地價太高，這些問題
會在完成4次標售作業後再評估再檢討，看是否需要重新修正建蔽率和容積率，日後再討
論。
劉志宏指出，標售地價價格根據102年區域計畫委員會依照當時市價所定，以住宅區為例
每坪8萬到10萬不等，符合當地行情，而標售面積大也是考量日後高鐵特定區整體開發性
和街景美觀，土地過小不好蓋房子，土地過小更會讓整體開發受限。
劉志宏表示，彰化高鐵特定區基地範圍，坐落在縣府勾勒的花田城市，適宜居住，隨高鐵
彰化站通車，帶動當地產業專區的發展，未來繁榮可期，就交通和商機是很好的投資標地
，請大家踴躍把握公開標售的機會。
房市冷清反映在土地和建物買賣情況，根據地政處統計，今年1到3月全縣土地和建物買賣
交易件數共2509件、5255筆棟數，相較去年同期1到3月有3756件、7892筆棟數，減少1247
件、2637筆棟數，下滑約33％。
http://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1656877
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