作者:
jforce (J-FORCE)
2016-05-13 10:37:231.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
向林全提建言 王應傑：別再蓋社會宅
3.完整新聞內文:
作者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年5月13日 上午5:50
工商時報【方明╱台北報導】
面對即將上任的新政府考慮興建20萬戶社會住宅，北市商業會理事長王應傑
向準行政院長林全建言認為此舉不宜，應善加利用全台約120萬戶餘屋及聯開
宅，透過只租不售方式取代興建社會住宅，並成立「房屋信用保證基金」，
解決目前青年居住問題。
王應傑昨（12）日上午與台灣商業聯合總會理事長張平沼，共同拜會即將上
任的行政院長林全，準國發會主委陳添枝、行政院準政務委員施俊吉及內定
勞工部次長廖惠芳共同列席。
王應傑在座談會上提出，新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成
供給量過剩，並會使房市雪上加霜。
他說，目前全台多達120萬戶的餘屋量，新政府應構思「去供給」，意即如何
使空屋流動，建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方
式，以每月5,000元的低廉租金，提供給年輕的首購族，如此以來才可以解決
餘屋過多的危機。 此外，王應傑也建議新政府，應比照中小企業信用保證
基金模式，成立「房屋信用保證基金」，央行鬆綁選擇性信用管制後，房貸
成數已可回升至8成，如成立房屋信用保證基金提供保證，銀行貸款成數可進
一步提高到9成，自備只要1成，寬鬆期改成5年。
法規部分，可修正銀行法第38條住宅貸款期限，從30年改成40年，方能解決
居住問題。
另外，目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老
屋，921之前建物耐震係數5級，若發生6級地震，台北市土壤液化潛勢區房子
倒塌恐怕很嚴重。
因此，王應傑認為，應加速土壤液化區的都更，盡早修正都更條例，且將該
區域納入都更範圍，並採取「先安置後拆遷」方式，相關配套可將土壤液化
區的都更戶安排居住在中繼宅，讓都更加快，使液化區民眾因都更而解套。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160513000064-260202
5.備註:
笑死人了，賣不掉不肯降價賣，還40年房貸勒
乾脆500年房貸好了，傳給世世代代的子孫
看看德國人對買房的看法吧
https://www.facebook.com/1604008236541562/videos/1658383491104036/
我猜有多多會說這是台灣的玩法
作者:
corlos (ﾅﾆｿﾚ､ｲﾐﾜｶﾝﾅ)
2015-05-13 10:37:00商人
作者: kenro 2016-05-13 10:38:00
這人的話不用聽
作者:
belmontc (あなたのハートに天誅♥)
2016-05-13 10:38:00自備款一成 笑了
作者:
Cathay (前意識潰堤)
2016-05-13 10:39:00那就是要
作者:
kaletra (還沒想到)
2016-05-13 10:39:00不要蓋都來跟我買，是這樣嗎？
作者:
YMSH205 (^^)
2016-05-13 10:39:00又是貸款投房市,台灣其他產業都不用吃穿就是了
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2016-05-13 10:39:00從30年房奴變到40年房奴才是真的...客觀條件根本沒改
作者:
fox999 (fox)
2016-05-13 10:40:00XDDDDDDDDDDDDD
作者:
Ququll (關心負擔)
2016-05-13 10:40:00他媽的 誰叫你們之前要蓋這麼多來炒？死好
作者: silentence (小飛號：號：) 2016-05-13 10:40:00
改成400年好了啦 媽的
作者:
shem (法克魷)
2016-05-13 10:40:00吃噴比較快
作者: nininic (☠猜☠) 2016-05-13 10:40:00
幫翻譯:我這邊有一批閒置的房屋~趕快拿錢來幫我租給年輕
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2016-05-13 10:40:00所得房價比沒有縮小 王老闆講都是商業行銷手段
作者: st9061204 (阿克西斯教徒) 2016-05-13 10:40:00
啥毀？讓房市繼續漲？泡沫這麼大還繼續吹，瘋了嗎？
作者:
kfactor (三奈見)
2016-05-13 10:41:00我看是你賣不掉吧哈哈哈
作者: fsac3 2016-05-13 10:41:00
幹，誰要買爛房，賣不掉開始著急了嗎，哭哭喔Y
作者:
piggy37 (小時)
2016-05-13 10:41:00有能力囤房的人，比較擁有發聲的權力 管你沒囤房的去死
作者: a8521abcd (Cage) 2016-05-13 10:41:00
供給過剩國家還要幫你救房市喔
作者:
cocolico ( G6票已售出)
2016-05-13 10:41:00沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的房價
作者: jkasc28s (Soda) 2016-05-13 10:41:00
垃圾
作者:
andy8292 (LiBaSoHigh)
2016-05-13 10:42:00垃圾！連居住正義都不知！
作者: roader28 (期待) 2016-05-13 10:42:00
看來就是一定要蓋才行
作者:
omage ( )
2016-05-13 10:43:00可以阿，政府直接照市價一折回收你賣不掉的房子如何？
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:43:0040年貸款 三貸同堂 不愧是建商嘴臉
作者:
WLR (WLR™)
2016-05-13 10:43:00早就供給過剩了
作者: as80110680 2016-05-13 10:44:00
貸款40年(X) 40年的奴隸(O)
作者:
potatobb (potato)
2016-05-13 10:44:0040年 呵呵
作者:
akway (生活就是要快樂)
2016-05-13 10:44:00哇 自備一成 房貸40年 要起飛惹
作者:
jaceda (白晝)
2016-05-13 10:44:00操你媽,又不是不用還,有種拉到一萬年好了,幹
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2016-05-13 10:45:00簡單說就是不要房價跌
作者:
piggy37 (小時)
2016-05-13 10:45:00政府聽不到人民的聲音因為都被哪一群的聲音給壓下
作者: otld (自閉的過動兒) 2016-05-13 10:46:00
40年:你娘的哩 就是沒錢買啊
作者:
f124 (....)
2016-05-13 10:46:00四十年 被裁就都是銀行的 還要看老闆臉色看一輩子 太棒拉
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:46:00建議自備1萬 寬限期10年 120年貸款 買2000w的小鳥龍剛好
又要年輕人拉長還款年限擔屎了...就只有欺騙剝削年輕
作者: opman543 2016-05-13 10:47:00
王董表示：再蓋我會虧
作者:
getwild (@@)
2016-05-13 10:48:00垃圾建商，林全作了馬上罷免他
作者:
seuil ( )
2016-05-13 10:48:00百萬餘屋賣不掉 不會加價賣嗎 建商不是最會這招
作者:
werlight (Light)
2016-05-13 10:49:00大家準備一起來擠兌抽銀行的準備金 抽1萬就少10萬放款額
作者: vincent0911x (身在曹營,心在漢。) 2016-05-13 10:50:00
北市商業會理事長 喔 瞬間看懂這篇文
作者: lin821 2016-05-13 10:50:00
不然要給你賺哦 有餘屋砍價賣阿
作者: JackaLMeI 2016-05-13 10:50:00
司馬昭之心
作者: einard666 (一切都OK) 2016-05-13 10:50:00
乾脆改300年 債留子孫三代不更爽
作者:
flowrew (梅莉)
2016-05-13 10:50:00為啥這些垃圾都不會死 馬的
作者:
chiguang (完美工具人)
2016-05-13 10:52:00他很怕房價下調…可見有很多房子會套牢
作者: ToTaiwan (神木) 2016-05-13 10:54:00
世代做奴隸
作者: wwvvkai (We do not sow) 2016-05-13 10:54:00
怎不將年限提高到100年？
作者: otld (自閉的過動兒) 2016-05-13 10:54:00
那群垃圾建商 寧願送蚊子也不降價賣
作者:
ab2326764 (☠┌(￣◇￣)┘☠)
2016-05-13 10:55:00垃圾商人
作者:
ccucwc (123)
2016-05-13 10:56:00商人啊
作者:
rayxg (序順不影響讀閱)
2016-05-13 10:56:00再噓一次，這嘴臉
作者:
AS1 (你今天馬英狗了嗎)
2016-05-13 10:56:00淦你量老基百
作者: GABA (asdf) 2016-05-13 10:57:00
白話：我教教你怎樣讓我大賺錢
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-05-13 10:57:00那就是要蓋了
作者:
lily520 ((~寂寞的季節~))
2016-05-13 10:58:00欠噓
作者:
a856445 (就是我)
2016-05-13 11:00:00曾代表中國國民黨擔任國民大會代表，意外嗎
作者: jack8759 2016-05-13 11:01:00
......
作者: mimicyh 2016-05-13 11:03:00
雖然他是在鬼扯，但政府會聽他的
作者:
Barot (小寶)
2016-05-13 11:07:00別蓋社會宅..蓋收容中心好了..不用買..
作者: lastsodeep 2016-05-13 11:09:00
王是有多少房子沒賣出去啊？
作者:
BDG (畢帝姬)
2016-05-13 11:10:00依家庭人口比 擁有超額房產應納重稅
作者: kw003266 (大佬) 2016-05-13 11:14:00
叫你們借更多錢來做我們的奴隸 順便養我們 買我們的房子
作者: edward13 (－＿－) 2016-05-13 11:14:00
誰去肛了他
作者:
bndan (seed)
2016-05-13 11:15:00改40年!? 媽的 你怎不乾脆奴隸別人3代算了...
作者:
Alubasong (Moving Forward)
2016-05-13 11:15:00叫政府想辦法把空屋消化掉真是醉了
作者:
bndan (seed)
2016-05-13 11:16:00反社會住宅 最爛的理由就是影響房市...真的有夠不要臉的也不想想為什麼要建社會住宅.國家是服務人民不是服務炒地皮
作者:
neko0624 (æœ€æ„›å¦¹å¦¹çš„è‚¥å®…è‘›æ ¼<3)
2016-05-13 11:19:0040年...還沒繳完就都更了吧
作者: gamala (gamala) 2016-05-13 11:19:00
心急了
作者: RitsuN (<(￣▽￣)\=/) 2016-05-13 11:20:00
………買不起啦
作者:
neko0624 (æœ€æ„›å¦¹å¦¹çš„è‚¥å®…è‘›æ ¼<3)
2016-05-13 11:21:00應該立法 新建屋三年內賣不掉就強制徵收
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2016-05-13 11:24:00有夠拉基
作者:
sevenny (青色的雪菲爾)
2016-05-13 11:27:00F You
作者:
Suboy (關於你的歌~)
2016-05-13 11:27:00垃圾建商
作者:
gotest (初心者測試中)
2016-05-13 11:27:00蓋一批地震震一下就垮的偷工減料屋 你就要當個40年的屋奴
作者: westmclaren (爬帶) 2016-05-13 11:27:00
幹 幫你們脫手喔
作者:
marderly (AMeiZING!!)
2016-05-13 11:28:00噁
作者: polarization 2016-05-13 11:29:00
白痴才蓋社會宅 重點是屯屋課重稅 社會宅是假議題
作者:
s81048112 (**********已加密)
2016-05-13 11:29:00建商 嘻嘻
作者: polarization 2016-05-13 11:30:00
鄉民也真強 難道社會宅你就買得起嗎
作者: colenken (呵呵) 2016-05-13 11:31:00
叫建商去吃屎
作者:
houting (( °□°)？！)
2016-05-13 11:33:00企圖使人世世代代為奴
作者:
ofpurity (love twiggy)
2016-05-13 11:35:00真的垃圾沒有極限欸
作者: pths313 (萌夯獵人) 2016-05-13 11:36:00
不就因房價高租金高~讓一般人連租都很辛苦 才要建嗎
社會住宅價格就出來了，一樣不是真正窮人會去租的價格
作者:
sarada (Fulang Chang)
2016-05-13 11:41:00貸款繼續給建商炒房不就好棒棒
作者:
OOQ (..............)
2016-05-13 11:44:00自己把房價炒這麼高賣不掉，現在靠北政府不能蓋平價社會宅？
作者:
chongye (GaK)
2016-05-13 11:44:00幫建商解套嗎？
這個王先生是東森房屋董事長，就是最大的房仲，當然不希望蓋社會宅，不然哪來的交易量呢
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2016-05-13 11:45:00以後應該立法規定不買新成屋的年輕人就地槍決以儆效尤！
作者:
cloudin (☁雲應)
2016-05-13 11:49:00供給量過剩是沙小 是買不起不是不想買好嗎
作者: murosaora (慕容) 2016-05-13 11:50:00
賤商會靠北的政策代表是好政策
作者: antigidu (YaSu) 2016-05-13 11:50:00
建商會怕的政策 就是好政策
作者: maxn86 2016-05-13 11:51:00
老廢物住完用高價出清給年輕人，自己在去住新的？
作者: DarKnighTxX (小壞) 2016-05-13 11:51:00
9成貸40年咧 為了不降價這種鬼話都敢說剛好繳完就可以退休了 退休有一棟屋齡40+的房子好棒
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2016-05-13 11:55:00120萬戶餘屋?賣不掉不會加價賣?哈哈，哈哈哈 FQ