1.媒體來源:蘋果日報
2.完整新聞標題:別淪為口號 張金鶚要小英實踐居住正義
3.完整新聞內文:
為實踐居住人權，蔡英文在選前承諾，8年打造20萬戶只租不售的社會住宅，興建資金約
3000~4000億元。政大教授張金鶚直言，「居住正義絕對不是口號，要能實踐才是王道」
，建議要提升弱勢入住社會住宅的比例外、透過多元化住宅補貼政策、解決房東逃稅問題
，才能真正解決各類弱勢家庭「住的問題」。
張金鶚要問蔡英文，蓋20萬社會住宅的目的是什麼？政府目的應讓更多弱勢家庭入住，不
是蓋更多房子而已，但是現行《住宅法》規定，入住者真正為弱勢的身分，約僅占1/10，
就算未來蓋20萬戶社宅，也沒用。張說，在入住優先次序上，應先讓給社會及經濟弱勢雙
重弱勢者，接著才是社會弱勢者，再來才是經濟弱勢者，例如中低收入戶、青年。
此外，張也指出，台灣租屋市場普遍地下化，房東租屋繳稅是天經地義，但現在國稅局不
去稽查，房東租給一般人普遍逃漏稅，政府應先整頓租屋黑市的問題，健全租屋市場才是
重點，他希望蔡英文如果稽查人力不足，至少從出租大戶、豪宅房東先開始稽查。
針對近年來高房價，政府打房似乎成效有限，張金鶚說，台灣住宅商品化是問題核心，因
此應提高非自住戶的負擔、減低自住戶的負擔；「自用宅」與「非自用宅」也要有不同的
貸款成數和利率。（政治中心／綜合報導）
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