作者:
FellForM (Fell Form)
2016-07-22 11:31:03加稅幾百負擔不重？一份薪水養房好辛酸
2016/07/22 10:43
UDN 游智文 / 報導
近期房屋加稅議題沸沸揚揚，官方說多數人加稅僅幾百元、一兩千元，影響
有限；但業者用購屋總價和平均薪資來算，房貸占薪資比率高達97.5%；僅有
一份薪水養房的受薪族，繳完房貸，薪水只剩不到一千元，即便稅負增加只
有幾百或幾千元，仍可能是已購屋者無法承受之重。
各縣市政府繼大幅調漲地價稅後，近來也對房屋稅磨刀霍霍，透過調高房屋
構造標準單價調漲房屋稅，台南回溯90年以後老屋，台北市也研擬跟進，政
府對外說法則是，增稅只有幾百元或幾千元，對多數人來說負擔很輕，影響
不大。
房屋自售平台APPLE HOUSE針對官方說法，以今年平均購屋總價，換算每月房
貸，再比較受薪族每月主要工作收入，發現只靠一份固定薪資養房的人，已捉
襟見肘，更遑論還要面對不斷高漲的房產持有稅。
根據APPLE HOUSE統計，今年實價全台平均購屋總價約901萬元，以利率2%，
貸款20年，自備款二成來計算，購屋人每月本利平均攤還的房貸支出約3萬6464元
。另依2015年主處總計人力運用調查報告資料，全台848萬全天時間受僱者，
每月主要工作收入平均為3萬7413元。
以兩項數據計算房貸支出占收入比率高達97.5%，付完房貸，薪資只剩下940多元。
APPLE HOUSE總經理葉國華表示，有房者並非都是富裕或是想炒房的族群，
在薪水不漲下，若無其他兼職收入，受薪階級為求一個安身立命的家已非常
辛苦，即便是雙薪家庭，幾乎要拿一半薪水繳房貸，負擔也相當重。
他說，政府以公平正義為名積極進行各項房產稅負改革，但各項稅負即便只
增加幾百元或幾千元，加總起來都可能變成購屋者無法承受之重，甚至等同
強迫民眾需兼職增加收入因應。
APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，由於目前受薪族薪資低迷，各年齡
層收入差距並不大，以目前房貸金額占每月主要工作收入均已超過九成的驚人狀
況下，若無兼職或靠家人共同負擔，想靠單一份固定薪水完全負擔房貸及一般
生活支出，難度非常高。
https://video.udn.com/news/530227
作者:
emperor (歐派‧蘿莉‧狸貓‧翼)
2015-07-22 11:31:00520分水嶺
作者:
KOSHON (我在，故我思。)
2015-07-22 11:31:00UDN帶風向囉
作者:
meowchen (喵勸 ㄟ(|v|)
2015-07-22 11:31:00ㄟ(|v|)o 請五樓斗內我
作者:
ttykimo (FOX)
2016-07-22 11:32:00付不起不會再賣掉喔，智障
作者:
GayLord (比ä¼è°·å¹¡å)
2016-07-22 11:32:00有房的都是有錢人 多一兩百 跟本沒差
作者:
canfish (能魚)
2016-07-22 11:32:00房貸占薪資比例97.5%...
作者: banker5566 (56家族～棒) 2016-07-22 11:32:00
養不起還買房?不會賣掉去租便宜的喔
作者: love1987817 2016-07-22 11:33:00
台灣的房屋稅世界低了好嗎
作者:
Whitening (whitening)
2016-07-22 11:33:00狗報已經是中共對台統戰工具了
作者:
Tim1107 (可怕麵包)
2016-07-22 11:34:00繳完房貸薪水只剩不到1000?那怎麼活？根本虎爛。
作者:
ttykimo (FOX)
2016-07-22 11:34:00有錢人:哈哈 抓人來發新聞當擋箭牌
作者:
xninjax (雲淡風輕)
2016-07-22 11:35:00就是屋奴啊
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-07-22 11:35:00一個體重破百的人:我不能再拿這個包包進電梯 否則就超重
作者:
jlu (憔悴江南倦客)
2016-07-22 11:35:00一看就知道記者跟報紙在帶風向,不要發這麼丟臉的新聞好不好?
作者:
pttstock (happy man)
2016-07-22 11:36:00對自用主宅的不應調高 應該調的是名下一堆房產的人
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2016-07-22 11:36:00一個母體是能買房的人，一個是全體受薪人是多天才才會覺得可以這樣直接除？
作者:
Areso (Areso)
2016-07-22 11:36:00誇張
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2016-07-22 11:37:00靠盃，"養房"的跳出來哭辛苦是三洨wwwww鬼島假窮人傳說XD
作者: yolasiku (我的綠卡能吃嗎) 2016-07-22 11:37:00
買不起 不會用租的喔 馬的垃圾媒體
作者: mopigou (mopi) 2016-07-22 11:37:00
所以是房價太貴, 不是稅太高
作者:
oherman (qq)
2016-07-22 11:37:00重工好假掰…
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2016-07-22 11:38:00根本就是故意找台X智障出來當反面教材wwwwwwwwwwwwwwwww
作者:
Whitening (whitening)
2016-07-22 11:38:00再說一次，狗報在胡志強跟蔡衍明跪安中共之後，確定了
作者:
Whitening (whitening)
2016-07-22 11:39:00狗報對台統戰工具的身份，所以狗報寫的東西都是統戰
作者: landpc 2016-07-22 11:40:00
那就用租的阿
作者:
JRD (傻了~~~)
2016-07-22 11:41:00我是月光族 所以水費漲1% 我就沒錢繳水費。還有更智x的言論嗎
作者:
sionxp ( )
2016-07-22 11:42:00房貸占薪資比率高達97.5% 玩那麼大 XDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
mecca (咩卡)
2016-07-22 11:45:00不罵'房價太貴 在那邊罵稅太高XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
wind93 (開心最重要~)
2016-07-22 11:47:00基本工資調到四萬不就解決了嗎 問題是資方不肯阿
作者: polyasia (風忍) 2016-07-22 11:50:00
房奴哭哭
作者: Shurins (Stas) 2016-07-22 11:53:00
愚蠢的房奴才讓自己這麼慘。吃土吧
作者:
dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—)
2016-07-22 11:53:00不量力而為硬當屋奴的風險啊 切
作者: ToTaiwan (神木) 2016-07-22 11:54:00
投資客哭哭
作者: toshizo (歲三) 2016-07-22 11:54:00
也拿房價跟平均薪資比啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-07-22 12:01:00記者果然不是一般智商能當的