陶冬坦承看錯陸房市 當眾致歉
http://www.cna.com.tw/news/afe/201612010142-1.aspx
中央通訊社
發稿時間：2016/12/01 11:53最新更新：2016/12/01 12:00
（中央社記者潘智義台北 1日電）出身中國大陸的知名經濟學家陶冬在投資論壇中，當著
大家的面說「抱歉！我看錯中國大陸房市！」他直言中國大陸的房地產不是拿來住人的，
是拿來炒的，是用來囤積價值的。
財信傳媒董事長謝金河在臉書貼文，特別提到在國泰證券的投資論壇，陶冬坦承看錯中國
大陸房市。
陶冬指出，1989年日本房市泡沫破滅的時候，日本房地產市值大約是國內生產毛額（GDP
）的200%，現在中國大陸房市的市值是GDP的300%，把上海、深圳、北京三地房地產市值
加起來，大約是美國房市的市值7成，這可能是史上最大的泡沫，但什麼時候會吹破？沒
有人知道。
陶冬強調，現在上海最貴的房價喊到一平方公尺人民幣36萬元，但房價不會永遠只漲不跌
，最終還是要面對調整，這也是中國大陸經濟未來最大的考驗。
陶冬認為，中國大陸經濟基本面出現向上成長的訊號，不過一則以憂，一則以喜，因為經
濟的成長來自公部門國企的投資，是由房地產拉動，但憂的是私部門的民間投資，幾乎沒
有進展。1051201