不唱空、不做多，淡江大學財金系主任聶建中在《新聞交叉點》中表示，自己早在多年前
就已對房市走向進行預測，認為「2013年」是關鍵的分水嶺。
聶建中說明，自己在2013年時就曾指出，2013年是「先知先覺的投資客」停止進場的分水
嶺，而後2013年～2015年，將只剩下自住客繼續「洗量」，直到2016年將會發現房價「漲
不動」，最終2018年就出現「平均跌3成」的狀況，「這就是景氣循環」。
聶建中認為，目前房市絕對是下跌趨勢，再加上政府不斷落井下石，投資客資金大量往海
外移動，都是台灣房市殘酷的現況。
至於台灣房市真的會在2018年跌3成嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立接受經濟日報採訪時
，則是指出台灣房市的確會「緩跌3年」到2018為止，再繼續盤整價格4年，目前的市況就
是「今天不賣，明天更低」。
聶建中是誰？ 三年前，大家在看多，就能預估現在房市狀況？