好房網News記者蔡孟穎／整理報導 2017年房市怎麼走？民眾和專家學者多數認為將續吹
2016的降價風，房價再緩下跌5~10%，讓不少有意購屋的民眾選擇再等等，但儘管房市風
向瀰漫一股賣壓龐大、讓利搶市的趨勢，卻仍有不少屋主堅守行情，買方想議價，通通沒
得談！
網友john0002在mobile01感嘆表示，自己有間屋齡20多年的套房，一賣就賣了1年多，但
他卻始終貫徹「絕不降價」的堅持，寧願先出租房子，和房市走向拚一口氣，面對看衰房
市的投資客紛紛斷尾求生，他也感慨說「房價真的有在跌，但現在就是在比誰氣長」！
屋主賣屋經驗引來不少網友狠酸「現在不賣、以後會更低」，也有人認為，現在市場是「
就算你降價賣，還是沒有人要買」，看看未來人口紅利，房子早就供過於求，不需要替自
己添經濟壓力。
永慶房產業務總經理葉凌棋表示，2017年房市將是價緩跌、量微升或持平格局，在房屋供
給量大的重劃區或蛋白區等，恐怕難擺脫多殺多陰影，將再下修5-10%，建議有意售屋的
屋主，把握市場氣氛，只要適度讓價，成交機會將增加。
戴德梁行董事總經理顏炳立也認為，台灣房地產已進入價格破壞時期，預期房價將在2年
後落底，房價想回升，一切還是要看交易量，不然「預售屋賣新成屋價、新成屋價賣中古
屋價」都可能發生。高雄市代銷公會理事長接受自由時報採訪時建議民眾，只要遇到喜歡
的產品、價格在能接受的範圍內，在評估付款能力後，就可以進場購屋了。
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