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自殺身亡的新北市地政局副局長王聖文被檢廉懷疑收賄，搜索並鎖定他經手的新北市三大
開發案，分別為金山重畫區案、新店中央新村北側區段徵收開發案及新莊塭仔圳開發案，
總市值突破千億元，但目前3件中僅有新店中央新村北側開發完工，目前進行驗收階段，
預計在今年中將土地點交給地主，其餘2案仍在都市計畫審議中。
即將完工的新店中央新村北側開發案，將在下月初舉辦完工典禮，其開發案佔地39公頃，
市府以區段徵收方式取得土地，而該區域鄰近小碧潭捷運站與環狀線Y7站，交通便捷且生
活機能佳。此案有9成以上地主選擇分回土地，而該區域扣除公用設施及社會住宅興建用
地外，仍有20公頃可興建住宅，市府預計年中完成點交，此區被建商視為未來潛力區，早
已吸引國美、茂德等14建商插旗購地，預計每坪上看65萬元，以該區容積率240%計算，市
值高達數百億元，利益龐大。
而涵蓋新莊、泰山的塭仔圳重劃案面積為468公頃，是近年新北最具規劃的重劃區域，且
捷運機場線、新莊線行經，且緊鄰新莊副都心，未來若結合輔大醫療中心建置，成為溪北
地區的核心區，可望能帶動新莊、泰山地區發展，但塭仔圳重劃後僅為住宅區，漲幅有限
，而目前開發案去年遭地政司退回，仍在審議階段。
此外金山市地重劃區面積為7.73公頃，採市地重畫方式，重劃完成後除規劃住宅區外，還
提供公園、道路、停車場及綠地，可望提升環境品質並紓解老街假日停車需求，觀光效益
可期，而目前全案仍在內政部都委會審議中。（突發中心陳威叡／新北報導）