卦點:
台北市副市長林欽榮在臉書上
說明了一些有關台北公共住宅的現況、進度，大家一起討論看看吧
來源:林欽榮臉書
http://goo.gl/bzN5vy
【北市舉辦公共住宅智慧社區9個標案設計標說明會 邀業界共同參與】
今(6)日上午出席由都發局舉辦「臺北市公共住宅智慧社區設計標說明會」，廣邀建築設
計、ICT產業等相關代表計約46家業者73人出席，市府都發局林洲民局長、資訊局鄭信一
專委、智慧城市專案辦公室李震宇主任、聯合採購發包中心吳建羣主任等共同與會說明，
宣告北市7處基地，計9案(件)公共住宅智慧社區，即將於4月下旬陸續上網公告招標【委
託專案管理(監造)計2案、規劃設計暨監造技術服務計7案】，總服務費約6億元；工程總
經費約162億元，合計興建3,019戶公共住宅。會中向與會廠商說明招標案的內容與期程，
藉由面對面的交流，廣徵業界先進之意見，並歡迎各界踴躍投標。
北市府自柯市長上任啟動4年2萬戶公共住宅政策，自去(2016)年起第一階段打造6處公共
住宅智慧社區，包括：南港區東明、大同區明倫、萬華區青年公宅二期、內湖區瑞光、信
義區廣慈及六張犁AB等，其中南港區東明及大同區明倫公宅，已在施工階段，另內湖區瑞
光、萬華區青年公宅二期招標中，鑒於發展智慧城市已是國際趨勢及競爭力指標，柯市長
指示台北市公共住宅全面朝智慧化服務與管理，今(2017)年第二階段將再增加7處(9案)公
共住宅智慧社區，包括北投區機一、內湖區原河濱高中、內湖區舊宗段、中山區培英、中
山區錦州街、文山區興隆二期A、E基地、文山區興隆三期F、H、I基地等。
臺北市公共住宅，並非僅如過往國民住宅著重於「量」的提升，而更重視提供下一世代創
新的生活型態，朝以【綠能】、【共享】與【智慧】發展，除率先訂定「臺北市公共住宅
智慧社區建置規範手冊」及「臺北市公共住宅致會社區服務系統參考手冊」1.0版，提供
公宅智慧社區的功能規範，包含智慧化服務與管理的基本配備如智慧三表及建築資訊模型
(BIM)等，市府並積極與科技部合作推動「智慧電網」實驗基地。智慧化服務設施之建置
，皆以外加營建經費之3-5%計；其底層部(1至2樓)皆以設置公共服務空間為主，包含鄰里
商店、活動中心、青創服務、圖書館、公園綠地或托嬰、托老、公共保母服務等社福設施
，再者，地下停車場亦公共化，作為其周邊社區類公共設施之一種，並於公宅基地內推展
3U交通工具(U-car、U-motor、U-bike)，期創造新的生活型態與新的生活建築型態典範，
公共住宅也是另類的都市更新，即為下一世代的生活樣態積極準備。
此外，配合公共工程委員會2017年3月31日發布修訂之「機關委託技術服務廠商評選及計
費辦法」第24、29條規定，其自2017年4月2日生效，市府也隨即將本次新上網招標之公宅
基地，其技術服務費用，一併配合調高。且各公宅基地已先訂都市設計準則，並經都市設
計審議委員會審議通過，確立公宅規劃方向，在規劃設計階段及建築執照申請，市府之相
關單位均會提供協助，以加速相關審查程序。而公宅採購作業統一透過市府「聯合採購發
包中心」辦理，招標案秉持公開、透明原則，爭議處理以公平、公正原則，且評選委員名
單於招標時均公開。