作者:
bredka (bredka)
2017-04-20 11:37:01北市首見 2房推案量大勝3房
2017年04月20日11:32
史上首見，台北市2房產品新推案戶數，自去年起，已超越3房量體，市調業者認為，該現
象與換屋、投資置產族群縮手息息相關。而高資產族群向來追崇的豪宅物件，供給量逐步
縮小，今年Q1台北市4房推案戶數僅有56戶，不到總推案戶數的1成。
據《住展》雜誌統計，2016年北市新建案2房戶數首度超越3房，達到1135戶，同期3房僅
1087戶，3房龍頭地位史上第一次易主。2017年Q1，不僅北市2房比重持續擴大，就連桃園
市2房供應量也超過3房。
在北台灣3都當中，3房樂土僅剩新北市。新北市2016年推案仍以3房為主流，但今年Q1，
新北市2房新增戶數佔比從26%，大增至約32%，顯示新北市2房戶數雖仍比3房少，但比重
也在增長當中。
何世昌分析，北市2房取代3房成為推案主流，與換屋、投資置產族群縮手息息相關，「當
房價邁入下修階段，換屋族群原就有房子，較無購屋急迫性，需求就會下降。不過，當2
房供給量快速放大，後續也須留意是否有過量危機。」（詹宜軒／台北報導）
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