1.媒體來源:
聯合晚報
2.完整新聞標題:
柯文哲一句話損失百億 京華城開記者會向股東道歉
3.完整新聞內文:
京華城今日召開「京華城向股東道歉記者會」，控訴台北市長柯文哲一句話，不讓京華城
容積率從392%恢復為560%，將增加京華城100億元損失。
京華城董事長陳玉坤表示，召開記者會目的有兩個，一是要求北市府解除第三種商業區使
用六大限制，才能因應消費需求，增建一般觀光旅館或住宅；二是恢復容積率560%，「京
華城虧損累累，不可能重建蓋豪宅，但改裝是商場提高營收所必要的方式。」
容積率是指建築物總樓地板面積與基地面積之比。舉例而言，一建築基地面積100坪，建
蔽率50%，容積率300%，表示該基地上的建築物地面層最多可建50坪，可建築總樓地板面
積不得超過300坪。
陳玉坤說，柯文哲在4月26日居住正義論壇曾說，京華城容積率一鬆手就是100億元，意指
京華城將獲得暴利，但這不是事實，京華城在扁市府時已捐地三成，約2400坪，每坪
以800萬元計算，市值高達200億元，並取得對價為商三容積率為560%。陳玉坤表示，若北
市府不願恢復容積率560%，只給392%，北市府應還回200億給京華城。
陳玉坤坦言，京華城營運至今已邁入第16年，但因百貨商場競爭激烈，至今虧損連連，加
上容積率被認定為392%，資產價值長期被貶低，難以向銀行貸款融資外，也無法因應消費
需求改變興建觀光旅館搶陸客財，痛斥北市府就是不願更改過去的錯誤，並強調威京集團
不會蓋豪宅，「我們不炒地皮，也非建商。」
陳玉坤表示，京華城於2010年時向北市府提出變更使用用途，擬改更動線並興建觀光旅館
之計畫，但遭北市府打回票，因此期待柯市長公平正義的化身，可以依法辦事，同意恢復
容積率560%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，京華城容積改為560%後，雖然興建面積增加，不
過在目前市場買氣冷清下，是否能順利去化，將會是一大問題。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/2442395
5.備註:
柯文哲讓台北市損失200億!!

建商打嘴砲最行 讚讚讚

郝龍斌表示

聯合想黑柯P喔

廢物

說個笑話 不炒地皮

餘孽

笑話，推給柯文哲就可以掩飾自己的爛經營？

阿捐地是被強迫的喔?

容積率1000%好不好啊

靠北~你說了算喔?那陳玉坤你選台北市長把392%恢復到560%阿

每坪800萬...怎麼不去吃屎

自己爛想推拖

二樓！明明就陳水扁！

聯合又在造謠了，垃圾媒體去死

空中閣樓的兩百億，作夢嗎？

從來沒有過的東西, 何來損失?

過氣

匪報最不缺的就是假新聞 造謠 抹黑

我們想賺錢，請大家向縣府施壓讓我們就地合法(誤

開股東會把錯推給別人,這董事長真沒擔當

大巨蛋那便工地杵在那邊，京華城蓋啥洨都沒救

本來就是在養地，現在被擋財路就出來跳腳了?

北爛狂蓋百貨公司 哪來那麼多人可以消費

本業做不好，改炒房，還要怪政府不給炒

想靠容積率賺錢然後再說不是炒地皮

我們不是炒地皮 不過這一坪800萬哦

ㄏㄏ

87

要不到糖吃

呵呵

王世堅沒有出席喔？

舒服，樓下譴責柯文哲圖利財團

別想炒房

柯P幹得好

垃圾

光是這點柯P就值得連任

京華城連假日都沒人去逛，哭哭

垃圾財團....郝冰冰時期就擋著不給過了 還扯一坪800萬的公園 真是世界奇觀

扁市府談好條件捐地換容積率 怎後來沒給換了? 但地捐了?

想用文字遊戲把容積率提升zzz 換了幾種說法就是想凹560%

想凹560%就說阿

工業用地改商業容積不變 一坪漲n倍已經是賺了 現在要求放寬比照一般商三容積560% 還要放寬經營業種 到時候會不會再玩文字遊戲 假旅館真住宅?

喔

這到後來會蓋號稱價格高高的普通住宅 順便賣出去了

京華城的規劃太爛了，完全不好逛

柯敢同意，一定會被以圖利先送法辦