大家好
小弟在ptt上跡混多年
拜讀各前輩大德的經典文章
還是不太了解實價課稅…
好像歐美日本都是按照土地房屋的實際價值課稅
這樣房價便宜，但持有成本相對高
有錢人不會大量囤房囤地
資金比較能進入實業或流動性高的消費
促進經濟發展
歷史上土地兼併嚴重，貧民無立錐之地時，就是爆發革命暴亂的時代。
現在房價高到年輕人連想都不敢想
寧願拿去買手機，買車，玩遊戲課金
錢不存，小孩不生
過一天算一天，老了沒錢就擺爛，看看國家能提供怎樣低品質的照顧。
連國內飯店住房都居高不下，觀光旅遊也是出國比在台灣便宜。
本魯建議針對土地房屋課的稅
買賣獲利課重稅
買賣賠錢可減稅，不限在當年度
在這個價錢往下的時機應該可以推
再慢慢調整課稅方式，最終達到實價課稅的目標
各種稅金雜費加起來抓土地房價的2-3%
這樣30到50年的費用大概就相當於房價本身
有怎樣的屁股就住怎樣的房子。
我說完了，誰贊成，誰反對！