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free610 (免費)
2017-05-30 11:27:44※ 引述《abram (科科)》之銘言：
: 這個世界本來就是不完美的，政治也從來都是距離理想還有很大的距離的。
: 我只思考：年輕人在這樣的環境之下，要怎麼自立自強求生存、求發展？
: 這才是最實際的硬道理。
: 在中國需求挹注台灣房市的趨勢之下，可以說最近這一波房價的緩降可能是
: 台灣近十年內最後一次的下跌了。所以年輕人真的要想清楚，除非真的打算
: 一輩子不買房，包含決心抗拒老婆娘家逼你買房的壓力，也不留房子給小孩。
: 否則現在對自己最好的策略就是：「把握這一波，借錢也至少要買個小房。」
: 日後，等小房漲價夠高，加上自己的積蓄，再圖換一個比較大的房子退休養老，
: 方為上策！
: ps. 這一趨勢是擋不住的了，因為也不會有覺青為這衝立法院的，想點實際的吧～
我以前是房仲，略懂。
我支持這說法的前半段，
未來Rc造建築的成本只會上升，
（開發成本與環境意識等等）
鋼構跟木構就更高了。
（如果不考慮臨時建築等級，
未隔熱裝修等居住需求的物環條件，
才有可能造價便宜些）
因此這坡確實是僅剩的跌勢。
不過我會告訴你們什麼房子不能買，
通常房子的造價是與地價一同波動，
但是！就是有這個但是！
有部分建商抱持大地產思維，買好土地，
蓋一坨屎，明明在市區卻用非常低廉的
造價蓋房，再倚賴房仲市場洗腦。
這些投機建商才是應該垮台的。
因為他們洗腦出了一大票只求低廉造價
，不追求住宅品質的貪婪民眾。
然後再來跑出來說台灣建築很醜，
只能用比平均造價低2萬的價錢蓋出
業主要求的坪數，真的就是一坨屎。
寧可買房更貴，但高品質；
也不要買在市區住在爛房子。
而部份民眾只在意價格，所以才有投機建商，
根本雙胞胎缺一不可。