記者真是不用功 這種新聞應該要來個台灣對照表啊
我們來看看台灣的好了
根據行政部主計處民國105年統計
台灣的家庭扣除掉所得稅之類的東西 年平均可支配所得是$10,065,762
你信嗎? 我是不信啦
還是有人願意跳出來解釋一下這個數字不是我想的那樣
所以我們看另外一個數字好了
民國105年統計 台灣國民平均每人所得是$634,055
一般小家庭 如果算夫妻雙方都有在賺錢好了
$634,055*2=$1,268,110
根據實價登錄 信義區屋齡5年內的大樓 價格落在85W~100W/坪之間
我們取保守值90W/坪
也就是說 假設一間扣除20%公設的30坪房子
36坪*90W=3240W
$32,400,000/$1,268,110=25.55
也就是說你跟你的另一半大概不吃不喝26年可以買得起
什麼?信義區太貴了?
那我們靠邊點 找間台北市邊緣的房子 萬華區好了
根據實價登錄 萬華區屋齡5年內的大樓 價格落在55W~70W/坪之間
我們一樣取保守值60W/坪
所以36坪*60W=2160W
$21,600,000/$1,268,110=17.03
好像有點希望了 只要17年不吃不喝就買得起萬華區的房子了!!
好吧你可能會說 誰叫你住大樓的! 屋齡還這麼年輕! 活該你買不起!
那我們來看看萬華區的公寓好了
查了一下實價登錄 萬華區的老公寓還蠻多的 屋齡大概在30~50年
平均大概3X萬 我們用35W/坪來算好了
老公寓幾乎沒有公設(潮棒der)
所以30坪*35W=1050W
$10,500,000/$1,268,110=8.28
我們比首爾好了!!!
8年不吃不喝就可以買得起一間位在萬華的40年老公寓!!!
我們贏首爾了!!
有沒有覺得人生充滿了希望?!
然而事實上
行政部主計處公告國民平均每人所得$634,055/13(加年終)=$48,773
請問你&你的另一半分別每個月有賺4W8嗎?
顆顆
以下開放年薪百萬up來嘴
※ 引述《heinse (愛貓人士)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2017-06-19
: 10:55
: 2.完整新聞標題:
: 南韓家庭不吃不喝12年 才買得起首爾公寓
: 3.完整新聞內文:
: 〔即時新聞／綜合報導〕
: 南韓統計局與國民銀行（Kookmin Bank）房地產團隊統計，南韓去年的家庭平均年收入為
: 5124萬韓元（約新台幣137萬3000元），而首爾公寓價格平均為5億9670萬韓元（約新台幣
: 1598萬9500元），也就是說整個家庭要不吃不喝將近12年，才買得起首爾公寓。
: 據《韓國時報》報導，在首爾聚集了南韓20％的人口，這裡的公寓比南韓其他地方價格貴
: 了1.9倍，就全國平均公寓房價來說，約在3億1800萬韓元（約新台幣852萬元）左右，而
: 這仍須一個家庭超過6年不吃不喝才能負擔。
: 詳細分析數字顯示，自2013年以來，收入雖然增長8.5％，但首爾公寓價格也上漲了17.5
: ％，去年的漲幅最為驚人，達到13.7％之多。數字表明，在首爾要買到一間公寓所需要的
: 時間似乎越來越長，雖然2012年僅為10.8年，在2014年更下降到9.9年，但到了2015年再
: 增加為10.4年，現在還提升到將近12年。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/2104642
: 5.備註:
: 才12年而已就在哭夭