作者:
Golf19 (19Golf)
2017-07-06 01:19:56※ 引述《sading7 (sading7)》之銘言：
: 不懂為啥有人一直在反對交通建設，理由是會造成房價上漲
: 但房價上漲，排除惡意炒房的因素
: 實際上就是土地和建築物的價值增加
: 房地產的價值增加，取決於很多因素
: 其中公共和交通建設是主要的因素
交通建設只是「相對性」提升房地產價值
房地價值的重要取決因素是租金（與對租金的預期）
: 所以如果這個捷運蓋的好，那麼房價上漲是自然的結果
: 如果只是因為不想要房價上漲而反對交通建設
: 就等於反對政府花錢提供服務、增加土地價值
: 這當然是很荒謬的
因為你不了解整個過程
前瞻計畫的8800億 與各地方政府2兆的舉債
實際上就是無中生有 使貨幣基數增加 最終讓銀行能夠放出雙倍於此的貸款
於是本來就到頂的房價 便能夠繼續再度上漲
Q:誰來買這些房？
A：財團 投資客
Q:房價那麼貴他們豈不是盤子？
A:他們能夠獲得更長的貸款與更低的利率
最終下場就是人們更買不起房，雖然利率低但收入也貸不起那麽高的房貸，所有只能向財團租屋，成為現代佃農。
台灣遂成為英、日、韓那種財團統治國家。完成國家財團化的動作。
以後人人就都月光族，只能依賴社會保險救濟，階級翻身困難。至於薪水漲不漲的問題，再也這些房租奴隸的事。