[新聞] 王健林賣8成中國資產 投資海外逾兆
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2017-07-16 08:22:58
王健林賣8成中國資產 投資海外逾兆
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1119124 自冉
〔編譯楊芙宜、記者鄭琪芳／綜合報導〕中國首富萬達集團董事長王健林
近日大幅拋售八成中國資產，以六三一．七億人民幣（約二八四三億台幣
）賣掉萬達十三座文化旅遊城（萬達城）和七十六家酒店，近乎出清所有
自持物業項目；相對地，萬達集團在海外大肆併購已超過二五○○億人民
幣（約一兆一二五○億台幣），引發外界臆測此舉其實是王健林把財富撤
出中國計畫一部分。
重資產幾乎出清 套現631億人民幣
中媒「澎湃新聞」報導，萬達集團突然加速「輕資產」路線，本月十一日
以含債務六三一．七億人民幣把十三座萬達城、七十六家酒店打包賣給房
地產開發商融創中國，萬達幾乎把在中國產生負債的「重資產」項目出清
；其中，交易含括萬達建設用地近六千萬平方公尺（約一八一五萬坪），
等於賣掉八十％土地。
王健林一次性拋售套現二八四三億台幣，不僅大部分出清萬達在中國的自
持物業項目，還不惜借錢給融創來收購自己，凸顯求售旗下資產的強烈決
心。中國監管文件顯示，融創在該筆交易的近半融資是向萬達貸款，由萬
達向銀行取得二九六億人民幣的三年期貸款，把這筆資金借給融創來支付
收購案的尾款。
借錢給融創中國 收購自己
萬達開發的文化旅遊城涉及主題公園、飯店、購物中心、影城等休閒娛樂
設施及住宿，原是王健林豪語「打敗迪士尼樂園」、集團轉型的重點布局
領域，目前南昌、合肥等四座已開幕，其餘九座仍在規劃中。王年初甫宣
布將擴大「旅遊投資」，誇下豪語迄二○二五年開幕營運的「萬達城」將
達廿五座，六月底還宣布在哈爾濱啟動四百億人民幣的萬達國際城；不料
，隨後即以幾乎成本轉讓方式脫售，以註冊資本的九十一％價格賣出十三
座萬達城的九十一％股權。
王健林旗下在中國有四個自營飯店品牌，包括萬達瑞華、萬達文華、萬達
嘉華和萬達錦華等飯店共一○二家，這次交易處分的飯店物業達七十五％
，遍及北京、武漢等各地。
王健林向中媒「財新網」表示，向融創轉讓資產目的在於「大幅降低萬達
商業（地產）的負債」、「這次回收資金全部用於還貸」。不過，中媒指
出，萬達商業首季資產負債率七十．六％仍低於中國房地產企業平均，還
不到「賣田賣地」還債地步，且該集團海外大舉收購已引發側目，包括為
搶灘好萊塢而收購美國第二大影城ＡＭＣ、製片公司傳奇影業等。
賣田賣地還債？海外併購資金外逃
根據「澎湃新聞」統計，近五年來萬達海外的投資金額高達二五四一億人
民幣。中國官媒《環球時報》批評，萬達等民營企業其實透過海外大肆收
購交易「走資」（向海外轉移資產）。
對於王健林拋售資產的作法，中國網友也質疑，「國內都賣了，去國外增
加投資，不是資金外逃嗎？」「看來這老傢伙要跑路呀」、「現在佩服李
嘉誠，現在來看，他要嘛有內部消息，要嘛就是很有預見性眼光」、「大
人物全部捲鋪蓋跑掉，看來我等屁民要遭殃」、「感覺經濟真的不好」等。
王健林「輕資產化」突然加速，萬達商業地產項目出售近八成
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729125
89個地產項目被賣掉，正排隊IPO的萬達商業面臨材料更新
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729580
萬達將以631億向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1728939
融創：收購萬達項目631億資金中，295億由萬達貨款提供
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729721
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1119124 自冉
〔編譯楊芙宜、記者鄭琪芳／綜合報導〕中國首富萬達集團董事長王健林
近日大幅拋售八成中國資產，以六三一．七億人民幣（約二八四三億台幣
）賣掉萬達十三座文化旅遊城（萬達城）和七十六家酒店，近乎出清所有
自持物業項目；相對地，萬達集團在海外大肆併購已超過二五○○億人民
幣（約一兆一二五○億台幣），引發外界臆測此舉其實是王健林把財富撤
出中國計畫一部分。
重資產幾乎出清 套現631億人民幣
中媒「澎湃新聞」報導，萬達集團突然加速「輕資產」路線，本月十一日
以含債務六三一．七億人民幣把十三座萬達城、七十六家酒店打包賣給房
地產開發商融創中國，萬達幾乎把在中國產生負債的「重資產」項目出清
；其中，交易含括萬達建設用地近六千萬平方公尺（約一八一五萬坪），
等於賣掉八十％土地。
王健林一次性拋售套現二八四三億台幣，不僅大部分出清萬達在中國的自
持物業項目，還不惜借錢給融創來收購自己，凸顯求售旗下資產的強烈決
心。中國監管文件顯示，融創在該筆交易的近半融資是向萬達貸款，由萬
達向銀行取得二九六億人民幣的三年期貸款，把這筆資金借給融創來支付
收購案的尾款。
借錢給融創中國 收購自己
萬達開發的文化旅遊城涉及主題公園、飯店、購物中心、影城等休閒娛樂
設施及住宿，原是王健林豪語「打敗迪士尼樂園」、集團轉型的重點布局
領域，目前南昌、合肥等四座已開幕，其餘九座仍在規劃中。王年初甫宣
布將擴大「旅遊投資」，誇下豪語迄二○二五年開幕營運的「萬達城」將
達廿五座，六月底還宣布在哈爾濱啟動四百億人民幣的萬達國際城；不料
，隨後即以幾乎成本轉讓方式脫售，以註冊資本的九十一％價格賣出十三
座萬達城的九十一％股權。
王健林旗下在中國有四個自營飯店品牌，包括萬達瑞華、萬達文華、萬達
嘉華和萬達錦華等飯店共一○二家，這次交易處分的飯店物業達七十五％
，遍及北京、武漢等各地。
王健林向中媒「財新網」表示，向融創轉讓資產目的在於「大幅降低萬達
商業（地產）的負債」、「這次回收資金全部用於還貸」。不過，中媒指
出，萬達商業首季資產負債率七十．六％仍低於中國房地產企業平均，還
不到「賣田賣地」還債地步，且該集團海外大舉收購已引發側目，包括為
搶灘好萊塢而收購美國第二大影城ＡＭＣ、製片公司傳奇影業等。
賣田賣地還債？海外併購資金外逃
根據「澎湃新聞」統計，近五年來萬達海外的投資金額高達二五四一億人
民幣。中國官媒《環球時報》批評，萬達等民營企業其實透過海外大肆收
購交易「走資」（向海外轉移資產）。
對於王健林拋售資產的作法，中國網友也質疑，「國內都賣了，去國外增
加投資，不是資金外逃嗎？」「看來這老傢伙要跑路呀」、「現在佩服李
嘉誠，現在來看，他要嘛有內部消息，要嘛就是很有預見性眼光」、「大
人物全部捲鋪蓋跑掉，看來我等屁民要遭殃」、「感覺經濟真的不好」等。
王健林「輕資產化」突然加速，萬達商業地產項目出售近八成
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729125
89個地產項目被賣掉，正排隊IPO的萬達商業面臨材料更新
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729580
萬達將以631億向融創轉讓13個文旅項目和76個酒店
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1728939
融創：收購萬達項目631億資金中，295億由萬達貨款提供
http://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_1729721
作者: deepdish (Keep The Faith) 2017-07-16 08:23:00
塊陶阿
作者: uhmeiouramu (優文老祖) 2017-07-16 08:24:00
炳中 快來買房阿
作者: nightwing (內觀自心) 2017-07-16 08:25:00
http://i.imgur.com/A7ZvLvk. 不想背習語錄 想烙跑嗎
作者: Trippinglove (Mr.Wang) 2017-07-16 08:25:00
歐美國家要遭殃了
作者: window77 (window) 2017-07-16 08:25:00
中國或成最大贏家
作者: alvar (( ′-`)y-～) 2017-07-16 08:26:00
想逃?
作者: nightwing (內觀自心) 2017-07-16 08:27:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 呃 連習語錄都逃跑了作者: walier (天空藍) 2017-07-16 08:28:00
讓我們繼續看下去
作者: heci1941 2017-07-16 08:29:00
"我等屁民要遭殃" XD
作者: yoher (話不投機半句多) 2017-07-16 08:29:00
李嘉誠早就撤資中國了這位維尼熊雷厲風行嚇死一堆有錢人
作者: b2305911 (HowardX) 2017-07-16 08:30:00
#支那夢
作者: jerry072877 (jerry072877) 2017-07-16 08:30:00
習包子 大撒幣
作者: Turas (ﾟдﾟ) 2017-07-16 08:30:00
這種賣法不正常阿
作者: Ipadhotwater (要配熱開水) 2017-07-16 08:31:00
要跑了
作者: wangisiung (神) 2017-07-16 08:32:00
要把錢轉出中國啊
作者: curlymonkey (curlymonkey) 2017-07-16 08:32:00
哈哈 一定有內幕消息 跑那麼凶
作者: amano (多愛自己一點) 2017-07-16 08:32:00
9.2感到欣慰
作者: JT0624 2017-07-16 08:33:00
不然等著讓習近平抄家喔 當然先跑啊
作者: g8330330 (負債700萬) 2017-07-16 08:33:00
跑囉 要被清算了
作者: jorden (William) 2017-07-16 08:34:00
別怕 喊了十幾年的中國崩潰論 都沒倒
作者: onixs (遇見未來) 2017-07-16 08:34:00
中國準備衰敗了！
作者: dufflin (怨憎會 愛別離 求ä¸å¾—) 2017-07-16 08:34:00
李嘉誠笑而不語
作者: takenostand ((紫色隱者)) 2017-07-16 08:34:00
沒事兒沒事兒，我們還有一帶一路
作者: Fanchiang (左手的羈絆) 2017-07-16 08:34:00
愛國人士典範 成本轉讓給習包子 自己去海外賺
作者: Akhenaten (兩隻黃鸝鳴翠柳) 2017-07-16 08:35:00
借錢給別人買自己的產業 然後賣出所得再去還債那為什麼借給人家的錢直接拿來還債?
作者: pipiball (屁屁) 2017-07-16 08:35:00
中國怎麼可能允許他逃
作者: yoshro 2017-07-16 08:36:00
怎麼不可能，他也不是沒背景。
作者: Moratti (哭哭) 2017-07-16 08:37:00
對習包子沒信心
作者: yoher (話不投機半句多) 2017-07-16 08:37:00
中國也不敢做絕 你真的要趕人走 這些有錢人都馬有綠卡只是不想錢都被維尼熊給吞了而已
作者: yoshro 2017-07-16 08:37:00
這些錢絕不是只有他的
作者: pipiball (屁屁) 2017-07-16 08:38:00
可能也是得靠美國
作者: yoshro 2017-07-16 08:39:00
NO，現在靠美國才會被抓把柄被清算。
作者: a34567 (ddd) 2017-07-16 08:40:00
這是中國錢進世界的偉大一刻
作者: pipiball (屁屁) 2017-07-16 08:40:00
都要跑了，還怕清算？後路都找好了才對
作者: qk3380888 (小官) 2017-07-16 08:42:00
感覺會被安一個罪名 扣在中國清算
作者: MinoltaSTF (Smooth Trans Focus) 2017-07-16 08:42:00
李嘉誠簡直是神啊
作者: smalljacky03 (小小迷糊蟲愛搗蛋03) 2017-07-16 08:42:00
聰明人都逃的早
作者: yoher (話不投機半句多) 2017-07-16 08:42:00
中國一直說大國強國的 別說官員子女個個外國人了
作者: smalljacky03 (小小迷糊蟲愛搗蛋03) 2017-07-16 08:43:00
肯定有內線
作者: yoher (話不投機半句多) 2017-07-16 08:43:00
去查看看清華北大留美的有幾個人回中國了? 為美國作嫁而已
作者: m21423 (WSH) 2017-07-16 08:43:00
吱吱崩潰
作者: jeff52 (Jeff) 2017-07-16 08:44:00
有錢人快逃啊！
作者: guardian93 (恬淡生活) 2017-07-16 08:45:00
他不用被管制嗎？果然是紅頂商人
作者: mstar (Wayne Su) 2017-07-16 08:45:00
不是有把柄被抓到了，就是預先逃難。
作者: mack860120 (大腰果™) 2017-07-16 08:47:00
快逃啊 怎麼對習包子這麼沒信心呢
作者: bomda (蹦大) 2017-07-16 08:48:00
只有滯台支那還想拖其他人下水 垃圾
作者: b9211173 2017-07-16 08:49:00
來當藏獨及港獨資金該有多好...買武器
作者: JOKO58802218 (鋼鐵加魯魯) 2017-07-16 08:50:00
維尼森77
作者: heyafra (pp) 2017-07-16 08:50:00
可是中國怎麼允許他逃啊，連郭台銘沒賣中國產業，只是投
作者: a2156700 (斯坦福橋) 2017-07-16 08:50:00
可以這麼順利轉移的嗎
作者: qazwsx176 (很重要嗎) 2017-07-16 08:50:00
9.2還不快危機入市
作者: oceanman (隨便) 2017-07-16 08:50:00
美國或成最大贏家
作者: decorum (Festina Lente) 2017-07-16 08:50:00
這才是真的中國夢
作者: aqwerty (鄧麗君板成立) 2017-07-16 08:53:00
應該是有大事要發森了
作者: EasyVinus (尊貴鄙人) 2017-07-16 08:54:00
靠山倒了人就跑了......錢撤中國才不會被抄家
作者: andyssfresh (小小切肉人) 2017-07-16 08:56:00
噗 換成人民幣這麼多數額逃的出中國嗎
作者: mudee (毋忘初衷) 2017-07-16 08:59:00
有內部消息+1 跑得這麼突然這麼快 中國要準備戰爭了嗎？
作者: hdjj (hdjj) 2017-07-16 08:59:00
李嘉誠真是先知,以後想跑的人只會愈來愈難跑
作者: b9602220 (laing) 2017-07-16 09:02:00
萬達自前個月已全面減薪
作者: Ghostchaos (Ghostchaos) 2017-07-16 09:03:00
重點是誰在買
作者: hihi29 (無) 2017-07-16 09:03:00
9.2整天鼓吹中國 結果中國的大官/富豪 家族哪一個沒有外國身分
作者: togmogo (偷雞摸狗) 2017-07-16 09:04:00
難道王健林不相信習主席的中國夢嗎？
作者: coolp77 (翔) 2017-07-16 09:04:00
9.2一堆搶著進去呢～
作者: zxlt3722 ((／‵Д′)／~ ╧╧) 2017-07-16 09:04:00
中國高層富豪都知道要跑 9.2還忙著舔共 哈哈
作者: togmogo (偷雞摸狗) 2017-07-16 09:05:00
李嘉誠好幾年前就烙跑了 跑得比誰都快 有錢人總是洞燭先機
作者: smalljacky03 (小小迷糊蟲愛搗蛋03) 2017-07-16 09:05:00
就用子公司貸款買下母公司的資產，標準債留中國錢
作者: Ipadhotwater (要配熱開水) 2017-07-16 09:05:00
9.2想進去被蒸發
作者: boogieman (Let the Right One In) 2017-07-16 09:05:00
竟然沒被習包子阻止 合理懷疑carry了多少人的利益出關
作者: oceanman (隨便) 2017-07-16 09:05:00
今年是不是又要選總書記~商人搬錢最快
作者: AngelMAyCry (猛毒天蠍) 2017-07-16 09:06:00
可能最近還會發生大事
作者: devilkool (對貓毛過敏的貓控) 2017-07-16 09:09:00
沒事兒沒事兒，決定砸更多資金在寶貝景甜身上而已
作者: otaku11 2017-07-16 09:11:00
塊陶啊
作者: Crazyfire (南傳版寂天) 2017-07-16 09:13:00
萬達連在最近頻頻跟中國對嗆的印度XDD 都還有一百億鎂投資 萬達-哈里亞納邦產業新城園區債留中國 錢進印度!!
作者: ndtoseooqd (大和大熊) 2017-07-16 09:18:00
可能习包子想稱帝，先留點後路。
作者: Crazyfire (南傳版寂天) 2017-07-16 09:19:00
作者: tending (南港林威助) 2017-07-16 09:20:00
中國夢-以擁有支那資產為恥，以擁有海外房產為榮
作者: anendfox 2017-07-16 09:21:00
支那崩潰進行式
作者: DarkHolbach (宇智boyo) 2017-07-16 09:21:00
連首富都要逃了，果然愛國都是些魯蛇
作者: Crazyfire (南傳版寂天) 2017-07-16 09:21:00
萬達退出中國房產 將在印度拿地 http://goo.gl/9yZJGY
作者: zxc1213 (Xenic) 2017-07-16 09:25:00
樹倒猢猻散
作者: IHD (終於要等到時空變異了嗎?) 2017-07-16 09:26:00
說轉進就好了吧 好聽又實用
作者: jolycoco (要去哪裡領500?) 2017-07-16 09:26:00
中國內部應該出事了~
作者: rainbow321 (joe) 2017-07-16 09:27:00
說個笑話：中國夢
作者: parkblack (肉肉的) 2017-07-16 09:27:00
要烙跑了哈
作者: becareful (Love of My Life) 2017-07-16 09:27:00
掏空中國
作者: rainbow321 (joe) 2017-07-16 09:28:00
習大大全家都住國外然後跟中國人說中國夢
作者: CriminalCAO (刑事組之虎曹達華) 2017-07-16 09:28:00
要移民美國嘍
作者: tgrfd (kaz) 2017-07-16 09:34:00
當然要跑啊孩子
作者: jnecoj (Flame) 2017-07-16 09:35:00
要清算了
作者: bear8521 (甲文卿) 2017-07-16 09:37:00
李嘉誠：小老弟，你還嫩的呢
作者: horseorange (橘小馬) 2017-07-16 09:37:00
塊陶啊
作者: GrayFS (GFS) 2017-07-16 09:38:00
有錢也要有命花
作者: shi0520 (shi0520) 2017-07-16 09:42:00
李嘉誠去年就跑了 現在看來真是先知
作者: sbtiagr (星奇*天) 2017-07-16 09:42:00
維尼熊要收歸國有惹 趕快包仔款款
作者: cvnn 2017-07-16 09:44:00
要被清算了
作者: chinhan1216 (下巴翰) 2017-07-16 09:44:00
當然要逃阿 什麼時候化為烏有都不知道
作者: HAHAHUNG (炸鳳尾蝦的醬汁) 2017-07-16 09:45:00
跑得好，看到劉曉波慘死，是人都會怕
作者: oceanman (隨便) 2017-07-16 09:45:00
老百姓還是跑不掉~只是沒啥可失去的
作者: killla (Asparagus juice) 2017-07-16 09:46:00
小心被懷念
作者: gustavek (gustaveking) 2017-07-16 09:49:00
這個逃比嘉誠逃還嚴重
作者: annsui28 (餃) 2017-07-16 09:51:00
黑龍繞道!錢進美國債留蛆國
作者: smonkey (平均值之下) 2017-07-16 09:51:00
看來支那真的不穩啊，聰明的人先逃