※ 引述《eric112 (eric)》之銘言：
: 房東之所以會收這麼貴是有原因的
: 通常都是房東將一層樓改裝成很多間套房都裝設獨立電錶
: 但問題就出在這裡獨立電錶並不是真的獨立電錶
: 而是從一個總錶分出來的分錶
: 所以整層樓的電都算在那個總錶
: 以至於變成用電大戶電價自然不是一般價格
: 而會造成這種現象就是房東不願意申報房屋出租所得稅
: 怕被抓到所以不敢去申請獨立電錶
: 所以要解決這個問題前我認為應該要先落實房東申報房屋出租所得
: 不然租戶除了要付出昂貴的電費報稅的時候還無法將租金列舉扣除額
: 等於是被剝了兩層皮
落實申報房屋出租所得 那這個費用就會被房東加在你的租金裡面
不論怎麼做 房東都不會自己出錢的
我自己都租獨立戶 有獨立門牌跟真正獨立電表的房子 不是套房
所以不會被轉嫁到這些費用
會租分租套房的通常都是學生或是小資上班族
但建議如果一個人住 想租套房 可以找"獨立套房"
通常比分租套房貴一點點
但是省下來的水電費其實通常可以讓整體租金更便宜
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2017-08-15 14:59:00獨立套房在市區內超少的好嗎?而且都是大坪數居多
作者: ekpyrosis 2017-08-15 14:59:00
"獨立套房"的水電瓦斯費房東更敢收 不會更便宜
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2017-08-15 15:01:00
獨立套房就看帳單 自己繳房東有好有壞 有些還能報稅 超爽
很多獨立套房都假的啊 根本也是幾房幾廳的那種家庭公寓改的
要自己繳通常都是合租整間吧..水電也沒省多少 除非你冷氣24H 不然也不會多超過500
作者:
shinbird (爆è‚å°±è¦å–æ„›è‚)
2017-08-15 15:03:00幾房幾廳那種改成分租再加衛浴的，根本都違法
很多人的認知 獨立套房就是自己一個房間 沒有跟別人共用客廳就算是了
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-08-15 15:07:00你那個是獨立戶 小套房 跟市面上所謂獨立套房不一樣你那個蓋的時候就是這樣了 有權狀 有合法衛浴 有的看區位甚至可以登記商用市面上的大部分獨立套房都是非法二工 比整層分租不動裝潢的環境糟多了真的要我選我寧願要有客廳的那種
作者: shaq0809 (shaq) 2017-08-15 15:18:00
樓上說的應該是分租套房，有些是非法裝修，有些是合法裝修，不過不論是否合法，都是沒有獨立"台電"電表獨立套房不會貴太多啦，大概每個月租金多個四五千，馬上每兩個月可以省一千多的電費