現在銀行有個方案叫以房養老.
可是肥宅我現在三十歲,怎麼想都覺得不划算.
等於一間房子被銀行賺了兩次錢.
第一次買房跟銀行房貸,被銀行賺房貸利息.
然後我老了60歲,把房子拿去以房養老.
結果到我90歲,房子又被銀行拿回去了.
這樣子搞,那我們不就一輩子被銀行控制???????
舉例來說:本肥宅30歲買了一間1000萬的房子,貸款八成800萬.
30年貸款,利率2%,月繳30000元.
等到本肥宅60歲退休,房貸也繳清了.
把房子拿去以房養老.
假設三十年後,我的房子不漲不跌.還是1000萬.
但是以房養老,銀行會說你這是30年中古屋,風險高,所以只能貸60%.
然後1000萬的房子60%貸30年,給肥宅當退休金.
一個月只有拿到16700元!!!!!!!
我的天啊!!!林北繳房貸繳了30年,每月繳30000元.
結果以房養老,同一間房子,每個月只拿到16700元.
這不等於林北現虧一半嗎?????
更不用說16700,銀行搞不好還說借錢給你有利息.要扣一點,只給你15000.
以房養老這麼虧的事,根本就是銀行包贏的.
有沒有我們以後都會被銀行控制的八卦?????