鏡週刊
【富邦搶雙子星】密約曝光 柯P聯手蔡明忠搶雙子星
總投資金額上看700億元的台北車站雙子星大樓,台北市政府確
定將以最大地主身分主導開發,本刊調查,急於扭轉反商形象的
台北市長柯文哲,9月底應富邦集團董事長蔡明忠邀請出席亞洲
企業領袖餐會,極力鼓吹企業投資台北;巧合的是,與北捷簽署
投資備忘錄的投資夥伴中,富邦集團就名列其中。
台北捷運公司擬透過轉投資籌組物業開發及管理公司參與投標,
台北市議員徐弘庭日前在議會砲轟,北市府此舉形同球員兼裁判
,並諷刺台北市長柯文哲,為何不乾脆找川普建設來投標?對此
,柯文哲笑著比讚說:「這不錯!還可以鞏固台美邦交。」
「拿下雙子星,只是北捷發展副業的A計畫。」北市府人士指出
,柯P對北捷自組公司投標雙子星大樓的構想,態度一開始也相
當質疑,但北捷高層說服柯P,應效法日本東京、香港鐵路公司
開發車站的成功案例,成立物業開發公司跨足不動產經營,就算
無法如願搶下雙子星,未來與民間企業異業結盟的泛公股公司,
仍可跨足投資全台軌道建設車站,以及都會區的大型地上權開發
案,以徹底改善北捷本業獲利面臨瓶頸的困境。
北市府人士說:「這幾年北市重大投資及招商,在六都中敬陪末
座,隨著市長連任選舉在即,多少看得出柯P的焦慮感,尤其他
上任後狂打五大案(大巨蛋、松菸文創、雙子星、美河市、三創
),嚇跑許多財團,更形塑柯仇富的形象,如今更需要靠有指標
作用的大案子來提振投資信心;雙子星案若能透過與民間合作,
順利覓得開發商,絕對有助柯P扭轉反商形象。」
本刊調查,北市捷運局4月委託美商顧問公司仲量聯行,實際拜
訪31家雙子星案的潛在投資人,其中只有不到1/3表達參標意願
,包括國內2家金控壽險、2家建設公司及國外3家地產開發商。
北捷公司日前公布,已與4家潛在投資夥伴簽署合作備忘錄,但礙
於保密條款,在年底北市議會通過該公司預算前,無法公布簽約
的企業名單,但本刊掌握北捷與4家業者簽署的合作備忘錄,其中
明確記載,簽約雙方將合意開發雙子星大樓,但備忘錄的有效期
限只到明年的3月31日。
「北捷簽備忘錄的合作對象雖未公布,但其實已呼之欲出。」知
情人士指出,北捷為了掌握主導權,尋求合作夥伴以公股及泛公
股企業為優先,在國內幾家金控公司中,最符合相關條件的就是
北市府擁有13%持股的富邦金控。
完整新聞連結: https://goo.gl/yk2nSd
備註:不要再說柯P仇富反商了,他有在挑的,沒有為反而反啦~