1.媒體來源:
自由時報
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鮭魚返鄉？北市億級豪宅出現小幅台商置產潮
3.完整新聞內文:
鮭魚返鄉？北市億級豪宅出現小幅台商置產潮
2018-01-13 14:59
〔記者徐義平／台北報導〕農曆春節將屆，北市億級房產出現小幅在中國發展的台商返台
置產潮。根據內政部實價網以及地籍資料，去年10、11月，北市億級商辦「欣翰士林官邸
」、豪宅「忠泰玉光」前後出現在中國投資光學以及化工的台商返台添購豪宅。
http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2310990_1.jpg
去年10月，位處北市士林區士林官邸旁的商用建案「欣翰士林官邸」揭露一筆總價2億450
萬元的5樓實價資訊，買家為在中國漳州設廠的台商。（翻攝至Google地圖）
根據內政部實網最新揭露資訊，去年10月，位處北市士林區士林官邸旁的商用建案「欣翰
士林官邸」揭露一筆總價2億450萬元的5樓實價資訊，對照地籍資料，新買家為塞席爾商
克里斯特國際光學有限公司，負責人為林姓自然人。
進一步查詢，該負責人為在漳州設立東利光學科技的台商，買進樓層為5樓，坪數210.58
坪（包括4車位、約38.28坪），扣除車位總價998萬元以及總坪數，拆算每坪單價約
112.90萬元。
寬頻房訊表示，士林官邸特區有風水寶地之說，因此，部分企業主會選在此地買豪宅或是
企業總部。
嚴凱泰也曾砸2億餘元買進一戶
該光學台商購買的建案，其實裕隆集團執行長嚴凱泰也曾在2015年10月也曾以個人投資公
司「翔韋投資」砸下2億380萬元買進5樓一戶，嚴凱泰購買的每坪單價約131.32萬元。
無獨有偶，去年11月，也有在中國投資化光的台商，砸下2億6340萬元一口氣買下中商區
億級豪宅「忠泰玉光」5樓2戶，兩戶坪數合計近260坪（包括5車位、約46.05坪），扣除
車位總價1700萬元以及坪數，拆算每坪單價約115萬元。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，即便近幾年房市面臨盤整階段，但多數在中國賺錢的
台商，仍願意返台置產，主要是此時置產價格相對實惠，此外，也想要有衣錦返鄉、光耀
門楣的感受。
東森房屋研究中心副理于靜芳指出，其實台商回來置產最熱絡的時候，要屬5年前，當時
台灣房地產正值熱絡階段，近幾年則因為中國祭出查稅手段以及「肥咖條款」等因素，返
台置產的台商比率反而減少的相當明顯。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2310990
5.備註:
中國打貪+鬼島修勞基法 成效顯現出來了？