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作者: jack096 (幫撐十秒) 看板: home-sale
標題: [心得] 台灣跟韓國的房價個人感想，台灣很佛了。
時間: Sat Jan 27 18:41:45 2018
那些整天喊房價高的，我整合了看過的幾個資料。下面我在附新聞影片連結
韓國首爾房價所得比，確實是比台北高。
不過他們的房子稅金也是比台灣高
有的繳不起稅金，把房子租給人，自己搬到考試院去住。
記者訪問旁邊的房東還提醒不要講有損國家的話
對，台灣高房價意思就是你入門的門檻高，可是一入門的稅金卻比人家輕鬆。
等於是你有能力買房子，就表示你有機會還完貸款。
韓國不是，他們是你買房子稅金高，持有的稅金可能也高。
就連租房子，台灣也佛心太多了，韓國的全租屋是你要去貸款房子實價幾成給房東
最後你要去還貸款，等於是付租金。房東那些錢是拿去定存或做其他用途都是房東的問題
意思是如果你要繼續住，你就每個月要繳利息到死，那房子也不是你的。
但是，韓國沒有社會住宅也沒有老人福利
最近聽說有，但起步慢不朔及既往審查嚴格受惠的少，低收入津貼老人只有8%左右受惠
加上韓國55歲就強迫你退休了，你不就最好每個月退休金有夠錢繳利息。
好，就算你生小孩，讓小孩去工作換他養你，那你會不會也是賭注?
賭這小孩長大可以進大企業(只有大企業薪水高，其他外面企業薪水也約30K上下而已)
還有一點，要賭這小孩長大會孝順，願意養你到你死。這些都是不安定因素
不然你還是每個月都要繳利息，這不是更惡性循環? 難怪韓國自殺率高
韓國這國家，只會弄很表面說的好像很好，其實買房養房環境比台灣困頓
韓國買第三棟房子可能會被收超過60%的稅金，租金付的利息最後也是銀行收走
跟台灣買房你繳完利息房子是你的感覺不同
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我要說這些房價對比是台北跟首爾，你認為台北貴為什麼一直要在那邊喊貴
如果可以換個工作換個地方買房不是更輕鬆嗎?
日本跟韓國用高稅金壓制房價，但造成惡性循環，老了沒辦法付租金。
你能去哪裡? 國家的老人福利不夠好，你要去哪裡?
台灣的老人津貼雖然少，但有比較早實施，加上租房跟買房環境友善
雖然首都房價高，但你走出首都就不會那麼重，高稅金不代表都是好事情
高稅金年輕人不敢買房，就算你去買低房價地區稅金也高(韓國)
台灣低稅金，只要頭期款錢準備夠，稅金跟貸款利息不會壓到你喘不過氣
這就是台灣跟韓國的狀況
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已下附上我看的新聞連結
【TVBS】台韓房奴！江南富豪旁貧民窟 住進年輕人
https://youtu.be/hQmwCaLWlFQ
直擊南韓首爾紅燈區 特殊「巴克斯女郎」背後藏有心酸故事
https://youtu.be/oO4edk_oSQI?t=11m22s
不真實的韓劇老人形象：韓國長者福利生活堪虞
http://blog.cw.com.tw/blog/profile/94/article/1676
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台灣人沒錢? 可是台灣一年出國竟然突破一千五百萬?
每年出國人次以一百萬人增加，還是20-50歲間最多，沒退休出國玩很爽
老人是要拿甚麼錢養自己，丟給政府養?
是沒錢買房，還是不想存錢買房先出國玩?
這照片資料才自觀光局，還有統計年齡。
20-49歲出國人口最高，20-29每個月去日本六萬三千多人...
30-39去日本每個九萬多人，每個月耶!!光這幾個年輕族群是去日本最多
那些錢不是錢是吧? 肥魯我也只有出國過一次花費五萬而已
買手機還要iphone三萬塊上下，東西都要好又要新的。
這些年輕族群們你們要不要先想想"存錢"?
https://imgur.com/a/COZXG