聽他在幹谷
你以為台灣是第一次炒房地產嗎
早在1990年那時就炒過一次
我家隔壁一樓買600萬
我媽一個客人買了兩三套房子
全是貸款
結果一路跌到2003年
那時我家隔壁二樓賣230萬
而我媽那客人倒債躲去屏東賣麵
2012年時來我家
說銀行叫他出面把房子賣掉還債
他說還一還還有賺一點
所以一堆人等急跌根本不可能
而是價格一直往下緩跌
被套十幾年等下一波炒房地產
才有可能解套
※ 引述《pipida1113 (挖鼻)》之銘言：
: 今天跟一個超級有名的財經老師談房價
: 因為之前認識一個二胎一直慫恿我們家炒房
: 但是奢侈稅開始以後炒房氣氛就差了
: 大家都只租不賣
: 反正整體利潤還是算高
: 這個財經老師說台灣房價絕對不可能下跌
: 除非人口重度下降或是戰爭
: 不然假設一般人跟銀行借貸兩千萬買房
: 如果他花了兩千萬買了以後房價下跌
: 這些人有極高機率放棄還債直接讓房子法拍
: 銀行一直放款然後拿房子回來
: 這樣銀行最後一定會倒
: 銀行倒了 政府也頭大
: 所以政府不會讓房價大跌
: 台灣精華區還是必須維持一坪20~50萬才合理
: 我後來想想
: 幹
: 他講的真有道理
: 準備來去貸款首購
: 反正保證人是爸爸
: 嘻嘻
: 有沒有房價不可能下跌的八卦