作者:
ll65566 (成大金城武)
2018-04-22 22:42:531.媒體來源:
TVBS
2.完整新聞標題:
東區店面退燒！房東降租 拍賣會「日租」增
3.完整新聞內文:
台北市大安路、忠孝東路的頂好名店城附近最近出現一整排招租的景象，房仲解釋，過去
東區商圈是人潮指標，但最近因為很多店面空置租不出去，房東乾脆調降租金或用短租形
式以「日」計算租給特賣會。
台北市東區熱鬧街頭以往是人潮指標，但如今街道上租下店面短期承租的拍賣會場不只一
家，往巷子裡走，室內大坪數的店面閒置，大安路附近一整排小坪數的店面也跟著空下來
，房仲透露東區店面租金逐年下降。
房仲陳泰源：「現在確實東區店面，它整個產生一個質變，所以東區確實店面有在沒落的
狀況。」
擔心空置期過長影響租金收入，部分東區房東不僅願意降租金，過去可能以3年長租為優
先，現在對於3個月到6個月的短約也都可以談，甚至配合短期特賣會以「日」租方式，期
待降低空置問題。
房仲表示，對比東區、通化夜市二級商圈，投報率反而看俏，因為鄰近信義安和站，也有
服飾、藥妝、電信商家進駐，帶動年租金投報率2.15%，是目前各商圈中平均最高，店面
總價約落在3000萬元至6000萬元之間，至於師大商圈、南西商圈也因為人潮聚集，投報率
也有2%以上。
陳泰源：「因為我們東區來講動不動就是破百坪，百來坪這種大坪數其實多少人租得起沒
有，但是你在師大商圈或者是通化商圈，小坪數總價也比較低。」
至於其他商圈，西門町投報率落在1.90%，民權西路商圈則是1.66%，都比東區還要高，以
往炙手可熱的東區金店面，房東心態逐漸放軟，就怕空置期過長影響租金收入。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.tvbs.com.tw/life/906487
5.備註:
有房真好
作者:
slimak (shady)
2018-04-22 22:43:00廢物喔 不是不租也沒差嗎
作者:
cielax (黨工)
2018-04-22 22:43:00會降的都是那些貸款買房的 幫qq
作者:
cates (鍵盤萬事通)
2018-04-22 22:45:00變這樣都是自己搞的啦
很好啊 搞到東區爆炸之後我看你怎麼收房租貪心是魔鬼
作者:
joumay (怪怪的小其)
2018-04-22 22:49:00那邊又不是很好走 很好逛 還一直守著以為自己不會倒啊
作者:
yyc1217 (somo)
2018-04-22 22:49:00覺得是電商發達的關係導致大家都減少實體逛街身為數位原住民的年輕人更是如此
把城市變成廢墟不需要甚麼核彈，好吃懶做的房東就可以
作者:
ge99764 (戰艦級肥宅)
2018-04-22 22:54:00上次假日經過 聽到一個年輕人明明帶女朋友(?)來東區 還
作者: hysw 2018-04-22 22:54:00
租金太貴房價太貴就是真兇啦不用扯那麼多
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2018-04-22 23:02:00鄉巴佬才去東區逛......
作者:
qq097 (我餓了)
2018-04-22 23:03:00感謝民進黨
作者: rx1342 (大老鼠小貓咪) 2018-04-22 23:09:00
搞死自己了吧，搞到沒人潮再降也不會跑來跟你租
作者: qaz12453 (路人) 2018-04-22 23:09:00
破壞行情 把房租加倍就有人租惹不是嗎?
作者: sid300 2018-04-22 23:11:00
有房地產才能立於不敗之地
作者:
ayumori (横ちょ)
2018-04-22 23:14:00通化跟師大衰退超嚴重的都快沒人逛..
作者: kenro 2018-04-22 23:39:00
房租還是很高 那些人一樣無良