2012-12-13
〔記者翁聿煌、陳炳宏／台北報導〕由侯友宜夫婦所擁有的凱旋路十一號五層大樓，原做
套房出租並未違法，但在民國一百年八月租給文化大學後，因涉及土地分區使用條例問題
，而出現違法疑慮，且原本每間五至七坪只規劃住二人，文大將此空間改為四個學生居住
，引發學生居住品質不佳的爭議。
文化大學公關主任郭瓊俐表示，用地空間有限，學校所有宿舍平均坪數均差不多，學生以
抽籤決定床位，學生在住宿前可以先到場察看，如不滿意可以不住，床位會依籤次遞補。
另外，該大樓的所在地住宅區依法可做一般出租套房使用，但不得當成學生宿舍使用，對
此，文化大學回應，當初校方選擇對外租宿舍有設立門檻，包括房間數要足夠，要有合法
使用執照，要通過消防安全檢查，該宿舍完全合乎規定，於是在民國一百年八月簽約承租
。
未辦理公安申報 被罰6萬
對此，北市都發局專委劉秀玲認為，大樓既在校外就是「住宅」，並未違反都市計畫使用
做為「寄宿住宅」使用。但文化大學早已承認校方因為校內宿舍不足，所以在校外租下該
棟建物做為「學生宿舍」，且命名為「大群館」。對此，北市建築管理處副總工程司邱英
哲表示，將以未辦理公安申報為由開罰六萬元。
文化大學校方指出，校內宿舍每學期約九千元至一萬元，但房間有限，所以才在校外尋找
適合管理的學生宿舍，「大群館」每學期租金一萬七千五百元，有單間全套衛浴設備。
在附近租房的學生說，文化大學在山上，距離市區有段距離，若不想把時間浪費在交通上
，在學校附近賃居不便宜，也只能租「大群館」了。