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蘋果日報
2.完整新聞標題:
全國地價指數下跌　花蓮、台北跌幅最大
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內政部今發布第50期都市地價指數，全國都市地價總指數較上期下跌0.12％，跌幅已逐漸
趨緩，是近4期跌幅最低。下跌幅度較大者依序為花蓮縣（下跌0.55％）、台北市（下跌
0.43％）、桃園市（下跌0.38％）；上漲幅度較大者依序為澎湖縣（上漲1.47％）、台南
市（上漲0.98％）、雲林縣（上漲0.84％）。
內政部指出，都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業
區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地
區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，其性質類似物價指數
，並定期於每年1月15日及7月15日發布。
內政部表示，第50期（2017年10月1日至107年3月31日）全國都市地價總指數為117.10，
較上期下跌0.12％。各使用分區指數中，住宅區指數較上期下跌0.10％，商業區指數較上
期下跌0.19％，工業區指數較上期下跌0.10％。
六都中，以台北市下跌0.43％跌幅較為明顯。對此，北市府表示，除部分條件機能較佳之
區域相對抗跌外，其餘地區因市場普遍保守觀望，地價微幅下跌；另以台南市上漲0.98％
，漲幅較為明顯，台南市政府表示，因該市重劃案件區開發完成及南科園區增設新廠等因
素，地價呈現上漲趨勢。
在波動幅度較大的縣市中，以花蓮縣下跌0.55％，跌幅最大，花蓮縣政府表示，多數鄉鎮
因交易動能低且受近期遊客量銳減連帶影響不動產市場需求，以致地價呈現下跌趨勢。至
於澎湖縣上漲1.47％，漲幅最大。澎湖縣政府表示，因受鄰近非都市土地陸續變更為可建
築用地後，新建案價格逐漸上漲，亦帶動都市土地成交價格，致地價呈現上漲趨勢。此外
，本期全國土地買賣筆數為25萬90筆，較上期25萬7,464筆，減少2.86％；較去年同期23
萬9,240筆，增加4.54％。
（黃韋銓／台北報導）
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