Re: [爆卦] 第一果菜市場改建案音寧版的真相

作者: ck5 (逆時針)   2018-09-04 17:47:10
※ 引述《fatdoghusky (胖胖哈士奇)》之銘言:
: 吳音寧及其粉絲、覺青拼命在網路上帶風向音寧版本的改建案有冷鏈、車道變寬、檔人

: 路等等替音寧版本洗白,但他們絕對不敢告訴你的是,音寧版本跟市府版本最大衝突是

: 音寧版大砍了33,000平方米以上的樓地板面積(相當於總樓地板面積的15%),導致面積

: 足以分配給其設施,只是為了:
: 三樓拍賣場的『通風及採光』
: (註.資料來源:https://goo.gl/2CWexB
: 第20頁:建議以三樓北側(臨富民路)作為主要拍賣場,採挑高十米以上之棚頂設計,
: 『拍賣場上方不續蓋其他樓層與設施,以利自然通風與採光之設計』)
: 依據 https://goo.gl/UFb9pC 這份從親吳音寧的粉絲團放出來的比較書來看
: 其中第10頁到第15頁有建築側面圖,以及各樓層平面圖,我們可以看到以下幾點
: 1.音寧版本把市府版本的三樓從7M挑高到10M,連帶整個建築物從25M挑高到28M
: 2.在三樓做個夾層稱作四樓,原先市府版本的四、五樓就變成音寧版本的五、六樓
: 3.為了三樓拍賣場的『通風及採光』,將五六樓的樓地板拿掉一大部分
: 以側面圖來看就變成以下這樣:
: https://imgur.com/ieTFxR5
: (註記:本人非本科系,也非網軍,此比較圖是我用螢幕截圖後在小畫家做修改,因此
: 在在比例上一定有誤差,此圖只是讓人直觀了解音寧跟市府版本的規劃最大落差)
: 也就是說,原本北市府規劃的四、五樓有完整的樓地板,可以分配給其他設施用,但到

: 吳音寧手上大筆一揮少了33,000平方米以上,而這些少的面積全都由『拍賣場以外』吸

: 依據同份比較書第7~9頁,面積影響最大的有以下這些設施
: 1.停車場 少了26,000平方米
: 註.少了650輛停車位
: 2.果菜包裝物流中心 少了9800平方米 (9850 => 50)
: 註.併入三樓拍賣場的低溫卸貨區
: 3.行政中心 少了3,154平方米
: 3.1 禮堂 少了1,650平方米 (1650=>0)
禮堂要幹嘛用的?果菜市場早上要升旗唱國歌?
: 3.2 員工宿舍 少了 436平方米 ( 500=>64)
: 4.服務中心 少了1,630平方米
: 4.1 餐廳 少了1,500平方米 (1500=>0)
: 5.批發市場其他設施 少了 959平方米
什麼設施?放卡拉ok設備的?
: 6.公益設施 少了 330平方米
: 6.1 社區公益空間 少了165平方米 (165=>0)
: 6.2 災害物資收發放管制中心 少了165平方米 (165=>0)
: 但是拍賣場及拍賣場相關的使用空間卻全都是增加的
: 音寧版為了三樓拍賣場的通風、採光,將五六樓的樓地版拿掉導致其他設施使用面積不

: 才是跟市府版本最嚴重衝突的地方,這也呼應到當天簡議員質詢時市府官員回答的第一

: 應:『拿掉依法留設的停車場』,絕非什麼冷鏈、車道大小這種建築內部空間規劃分配

: 問題,這就是吳音寧跟其粉絲、覺青想要掩蓋、打模糊帳不敢明說的事實
: 憑心而論,吳音寧身為北農總經理,提出一個對北農最有利方案無可厚非,但別忘了此

: 計案叫做第一果菜市場,而不是音寧大樓,為了拍賣場的『通風及採光』,
原po這段最弔詭,第一果菜市最重要的不就是「讓各地蔬果運來有效率的停車進行交易」
你批評510減少停車空間,我覺得有禮。你靠腰「為了拍賣場通風及採光」?!不然第一
果菜市場,改成第一蔬果公會聯誼活動中心好了。
就要台北市政
: 府拿掉33,000平方米以上的樓地板(總樓地板15%以上),去排擠到其他設施的空間這都
是?
: 以討論的,三樓拍賣場的『通風跟採光』真的沒有其他替代方案可以使用嗎?其他被影

: 的單位難報不需要去溝通嗎?這些都是你北農總經理要主動出面溝通協調的地方,而不

: 把方案丟出去後就說北農只負責提需求,溝通協調為台北市政府的執掌就不管了,更不

: 是由議員在議場用『省11億是不是擋人財路』的質詢方式來討論
: 這種要全聽我的,不然我就找人壓你老實說真的很符合有背景的空降部隊的作法...
: 以下為打臉時間
: Q.吳音寧就是擋人財路砍了不必要的東西才被柯痞跟柯網軍鬥爭
: A.他是為了拍賣場的通風及採光砍了15%的樓地板面積又不溝通才引起爭議
: Q.北農的方案是由臺大城鄉研究發展基金會作為專業顧問協助規劃
: A.根據lin bay好油查詢的資料來看,北農網站沒有委託臺大城鄉研究發展基金會的標

: 很有可能為10萬以下的小標案所以不需上網公告,由此可知很有可能的確如市府方所

: 為一名研究生協助北農改市府的圖,只是那名研究生背景為臺大城鄉研究發展基金會
: Q.吳音寧說她的改建方案都有到董事會報告
: A.民進黨籍陳景峻在議會裡說吳音寧的方案沒有在北農內部討論,他是在雙首長會議看

: 北農常董邱進福說:他知道吳音寧有委外規劃,但他本人沒看到過這個版本,董事會
: 也沒看到。http://0rz.tw/o7au2
: 註1.邱進福就是當初五大公會挺吳音寧其中之一 http://0rz.tw/aNXvJ
: 註2.一個方案董事長跟常董都說沒看到過,這你跟我說有報告過~?
: 如果大家對北農的權力結構有興趣的話推薦看20180702的關鍵時刻有討論到
: https://youtu.be/c3nqt9WBZto
: 最後,再跟大家分享一條新聞及一張照片
: 吳音寧遭爆 結盟大尾菜蟲
: http://0rz.tw/VwDIX
: https://imgur.com/uThdVEv
: 呵呵

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