億級豪宅窺探國安機密 國防部緊急加密
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2019-01-04 蘋果日報
上億豪宅竟會造成國安情資外洩，國防部因此幫軍事情報局緊急加密，而該豪宅日前正式
完工過戶，根據實價揭露，目前已過戶戶別，多屬特殊交易戶、或是合建分屋戶，價格失
真。而其中，2014年7月預售出售的高樓層戶，成交總價約1.05億餘元，即便是6樓戶，交
易總價也上看1.28億元。顯見就算想要一探軍情機密，也得口袋夠深。
2014年8月，台北市議員曾質疑，士林區鄰近軍事情報局的至誠路一段，將興建樓高14層
的豪宅案「太子華威」，由於14層樓高的豪宅建築，與軍情局營區只隔一條小巷子間距，
議員憂心有心人士可在高處架設攝影機，窺探來往人車，國安將受到威脅。國防部則表示
，該營區周圍沒有禁、限建規定，已特別在軍情局的樓與樓之間加裝「風雨走廊」、另外
也在窗戶加裝百葉窗防窺視，杜絕機密外洩疑慮。
而引起爭議的建案，日前正式完工交屋，矗立於陽明山腳下，十分醒目。全案規劃地上14
層、地下2層，共計2棟大樓建物，坪數規劃83、92、115坪，總戶數僅40戶，預售開價每
坪130~150萬元。
而根據最新實價揭露，目前共計5筆中，多數為特殊交易戶、或是地主分回戶，其中，位
於10樓、於2014年預售的戶別，成交總價1億567萬元，買進面積約117坪，拆算車位後，
單價約108.6萬元；另外，去年10月成交的6樓戶，交易總價約1億2813萬元，購入總面積
約153坪，拆算車位後，成交單價約104.6萬元。從該社區中高樓層要價至少億元起跳來看
，有業者指出，「要窺探機密的代價，也得有相當金援。」
《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，陽明山腳下供給量極少，金融海嘯以降新建案屈指
可數，「比較沒那麼山腳」、近鬧區的福志路與士林官邸一帶，推案稍多一些。正山腳下
環境清幽，但生活機能較差，新建案視產品定位不同，住宅成交單價從80~130萬元不等，
價位比鬧區還高。
近10餘年來，因高資產族群購屋習性轉變，無論陽明山上或山腳下的客戶明顯流失，雖然
價格還是高高掛，但因客源侷限性太大，新建案、中古屋成交速度都很慢。
其實，高層豪宅惹出安全爭議，也不只「太子華威」一案，過去曾有鄰近博愛特區的「揚
昇君臨」，基地位於博愛路上，樓高達31層，惹出維安疑慮。而該宅目前高樓層單價則在
百萬元以上。（詹宜軒／台北報導）
備註:
業者騙三歲小孩嗎 買不起我不能租嗎? 一個月幾十萬租不到?
還有發照能蓋一棟看的到軍情局的高層樓建物，審核過程都沒人注意?
當大家白癡嗎?
建議發個防偷拍小卡給住戶啦