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好房網
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桃園新建案涉一屋多賣 30多戶受害付了錢卻交不了屋
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桃園市桃園區春日路上一處建案「銘曜高尚」，儘管該建案高掛「買大送大、買1送3」
等優惠廣告，但建築物門口卻貼滿「黑心建商」、「欺騙老百姓」、「邱水成聯合詐欺
」等抗議字條，吸引不少路過民眾目光。
受害者自救會發起人洪先生表示，銘曜建設所屬的銘曜高尚，當初以8.5折的優惠狂推銷
，吸引許多人直接拿現金來買房，有的人一次付清，也有人先付頭期款，沒想到今年1月
8日房屋權狀下來之後，建商神隱不知去向，無法幫買方進行塗銷，導致已付清的買主必
須償還債務，洪先生強調，銘曜建設的超貸金額將近3億。
洪先生說，當初是成屋出售，建商又祭出優惠，陸續看房的人也不少，因此許多民眾沒
有起疑心，沒想到建商一屋多賣，一間房打兩份合約，且該建商在銷售時也聲稱有第三
方公司信託，但始終不願向買透漏是哪一家公司。
台灣大華不動產估價師聯合事務所張義權曾提醒，消費者在購屋之前，一定要詳細查閱
土地及建物登記簿謄本上「他項權利部」的記載，查明該土地或房屋究竟有無設定抵押
權等他項權利，如果有設定抵押權，那到底設定了幾個抵押權，接著還要查明各個抵押
權的抵押權人、權利範圍、擔保權利金額、利息、遲延利息、違約金、權利存續期間等
資料。只要買的房子有設定抵押權，消費者最好要求賣方在辦理所有權移轉登記之前，
將原設定的抵押權辦妥塗銷登記。
目前銘曜建設尚未出面做任何回應，自救會將於22日下午五點公開向建商進行抗議。
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